临海市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(临土告字〔2025〕003号)

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

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****政府批准，****决定以拍卖方式出让大洋街道一幅国有建设用地的使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外具有房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加（在**市范围内有闲置土地行为或目前尚有拖欠土地出让金行为的、法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。联合竞买的竞买各方均应具有房地产开发资质。若以联合申请竞买的，网上报名过程中，需各自申请办理或持有有效的数字证书（CA认证），确认主竞买人且应在网上认真填写联合各方的基本信息，包括出资比例、成立时间等内容。

三、本次采用网上拍卖方式出让国有建设用地使用权，按照价高者得原则确定竞得人。

竞得入选人须在5个工作日内，****开发区管理委员会签订《**市开发大道东侧、大洋中**侧地块建设监管及定向购置协议》，****规划局及公证处办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。

竞得入选人须5个工作日内，到****利用科接受资格审查，通过资格审查后即视为成交，须当场与出让人签订《网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》。

四、本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。

申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide。

五、出让时间安排

（一）公告时间：2026年1月20日至2026年2月9日

（二）报名时间：2026年1月30日9:00时至2026年2月9日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2026年2月9日15:00时）标书代写

（三）拍卖时间：2026年2月10日9:00时。

竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台服务器时间为准。 本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录**省自然**智慧交易服务平台（https://www.****.com），浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。

六、未竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖活动结束2个工作日内退还，不计付利息。竞得人缴纳的竞买保证金，在成交后按成交价款的20%转作受让地块的定金，其余转为出让金；竞买保证金不足成交价款20%的，竞买保证金全部转为定金。

竞得人须于2026年3月12日前到税务部门缴纳出让金余额总额50%（含定金），余额部分在2027年2月10日前全部付清（不计息）

七、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

八、其他需要公告的事项

（一）本公告同时在****网站（www.****.cn）上公布。

（二）咨询电话：

1.实地踏勘联系人：詹先生（电话：0576-****1877）

规划联系人：林女士（电话：0576-****1879）

2.****利用科：0576-****2056、0576-****2057、0576-****2058

咨询时间：工作日上午8:00-11:30，下午2:00-5:00

特此公告

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2026年1月20日