学术会议中心合作运营邀请谈判意向公开

********中心位于**省威****大学城****院内，周边毗邻三所高校，交通便利，周边商业及文化氛围浓厚。****学院****酒店，是烹饪、酒店****基地。2019年整体装修并配备完善设施，成熟运营中。****酒店管理集团、****酒店或专业投资者整体进行运营。 现面向市场进行项目招商，诚邀有**意向、讲诚信的企业及个人进行校企**运营。

一、基础信息：

物业性质：****酒店用途，产权清晰）。

总楼层：6层。

总面积：约1.03万平米。

**方式：整体租赁（**期3-5年，可续签）。

客房配套：共114间，其中套房10间、大床房3间、标间101间，均带独立卫浴、空调、智能门锁系统，家具及各类客用设施、床上用品等配套齐全。

餐饮配套：10个包间，中等装修，每间可容纳8-20人；厨房分区完善，符合餐饮卫生标准。

公共区域：大堂、小型会议室、电梯、消防通道、布草间、仓库、员工区、办公室等配套齐全。

二、设施亮点

合规完备：消防、卫生、特种行业许可证齐全，符合酒店运营规范。24小时热水、双回路供电、中央空调、智能门锁系统。

空间灵活：大堂区域可改造为咖啡厅或零售区。

三、**建议

目标客户：连锁酒店品牌扩张、****中心/疗养基地、文旅集团整体运营。

**模式：**方自主经营，水电费及网络费等其他经营产生的费用自行负担。上交管理费不低于100万元/年，以最终谈判价格为准。****酒店管理专业实习学生顶岗实习（参与部分岗位工作）。

场地日常维护由**方负责。**方可根据业务需要对场地进行装修，装修费用自行承担。

**期限：计划于2026年3月起，**期3年。（如前期装修投入较大，可考虑**5年）

四、现场谈判

1.意向报名：联系人：任经理；电话：156****2552。

2.现场勘查：2026年1月20-2月28日可随时联系现场勘查。

3.邀请谈判：根据意向报名及现场勘查情况，邀请有**意向的参与者进行最终谈判，确定最终**运营单位。