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竹镇镇烟墩社区优然公司1148.74亩土地和小杨云水库、倪云水库对外流转

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年01月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

水库

招标详情

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****社区优然公司1148.74****水库、倪云水库对外流转

项目编号： ****

项目位置： **市****社区

项目状态 --

公告日期 2026-01-07

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 463.00斤水稻/年/亩

交易面积： 1148.74亩

联系方式：李开军（186****7152）

产权信息

乡镇（街道）	竹镇镇	村（社区）	烟墩社区
组别	--	登记日期	2025-12-30
是否续租	否
交易面积	1148.74亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	为提高土地流转率，促进乡村产业发展，针对洼曹、小杨云、小潘云1148.74水库、社区股民代表大会与理事会研究决定，通过“省产权交易信息服务平台”走线上竞价流程。1、四至范围:北至果子王道路，**社区交界，水库，季山路。1148.74**水库、倪云水库整体线上竞价，签订合同时限为10年，土地竞价价格为土地租赁价格450斤粳稻/亩/年，另外加收50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），为了方便系统竞价，统一竞价底价为463斤粳稻/年/亩。倪云水库1.2万元每年、水库0.8万元每年。 2、意向承租人需缴纳报名费200元，履约保证金772424.7元。履约保证金无息抵扣最后一年租金，以实际结算为准。 3、签订合同及缴纳第一年土地租金和管理费，先交钱后使用，以后提前一个月交下一年租金。 4、交易社区**社账户，受让方和未成交者保证金在签订合同后退回原账户。 5、本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物使用权需中标方和原使用方进行磋商解决。 6、所有意向方需到项目现场实地勘查后，同意签订知晓地面附着物发生的任何纠纷与发包方台无关，需要自行协商解决。7、报名时需要提交个人/企业征信报告。
项目位置	市**社区
项目四至	**：南至：西至：北至：
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	优然牧业农户承包土地经营权交易项目审查表(1).pdf
村民代表大会意见	烟墩社区股民代表会议纪要.pdf

权属信息

所有权人	生产组农户
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	10年0月
标段描述	为提高土地流转率，促进乡村产业发展，针对洼曹、小杨云、小潘云1148.74水库、社区股民代表大会与理事会研究决定，通过“省产权交易信息服务平台”走线上竞价流程。1、四至范围:北至果子王道路，**社区交界，水库，季山路。1148.74**水库、倪云水库整体线上竞价，签订合同时限为10年，土地竞价价格为土地租赁价格450斤粳稻/亩/年，另外加收50斤粳稻/亩/年的管理服务费及基础设施使用费（粳稻价格以当年公布的国家挂牌收购保护价为准），为了方便系统竞价，统一竞价底价为463斤粳稻/年/亩。倪云水库1.2万元每年、水库0.8万元每年。 2、意向承租人需缴纳报名费200元，履约保证金772424.7元。履约保证金无息抵扣最后一年租金，以实际结算为准。 3、签订合同及缴纳第一年土地租金和管理费，先交钱后使用，以后提前一个月交下一年租金。 4、交易社区**社账户，受让方和未成交者保证金在签订合同后退回原账户。 5、本次发包土地范围内有一定面积附着物，该附着物使用权需中标方和原使用方进行磋商解决。 6、所有意向方需到项目现场实地勘查后，同意签订知晓地面附着物发生的任何纠纷与发包方台无关，需要自行协商解决。7、报名时需要提交个人/企业征信报告。
交易面积	1148.7400亩
服务费（材料费）	￥200.00
保证金	￥772424.70
交易底价	463.00斤水稻/年/亩
成交缴款方式	现金支付转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向
自由竞价期	2026-01-21 10:30~2026-01-21 10:40
出价延时	10秒
加价幅度	10.00斤水稻/年/亩
底价	463.00斤水稻/年/亩
补充说明	--