长乐苑老旧小区改造工程项目竞争性谈判公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：**苑老旧小区改造工程

1.2 项目审批、****机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：**苑老旧小区改造工程
2.2招标项目编号：****
2.3标段划分：一个标段
2.4招标项目标段编号：****
2.5建设地点：**市**区
2.6建设规模：******社区史河路 260 号，系******公司建设的职工家属区，于 2005 年建成。小区现有楼栋数 1 栋，单元数 3 个，房屋 60 套，电梯 3 部，占地面积 2000 平方米，建筑面积 11000 平方米。详见招标文件。
2.7合同估算价：79.9万元
2.8计划工期：60日历天
2.9招标范围：1.入口处护坡改造。2.小区道路改造。3.值班室及道闸更新。4.原非机动车棚拆除重建。5.屋顶消防水池及管线升级。6.屋顶电梯机房屋面防水翻新。7.原有停车场改造翻新。8.屋顶防水更新。详见招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容。
2.10项目类别：工程施工
2.11其他：/

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.2投标人业绩要求：/。
3.3项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
3.4项目经理业绩要求：/。
3.5投标人财务要求：/
3.6投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；标书代写
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；标书代写
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；标书代写
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。标书代写
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：/

4. 谈判文件的获取

4.1 获取时间：2026年01月22日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅谈判文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的谈判文件获取时间内通过****集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）平台使用服务费支付方式：采用网上支付。
（4）谈判文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****8516。项目咨询请拨打电话：0551-****7293。

4.3 平台使用服务费：人民币400元整，售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年01月27日09时00分，投标人应在截止时间前通过****集团电子交易系统递交电子投标文件。标书代写

6. 开标时间及地点标书代写

6.1 开标时间：2026年01月27日09时00分标书代写

6.2 开标地点：1楼3号评标室标书代写

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****集团网站上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：****

地 址：**市**区十里店路与洞山路**西南角

邮 编：230031

联系人：许工

电 话：0551-****7886-8016

8.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**区井岗路1100****检察院北楼（井岗路与万泽路**向西100米）一楼

邮 编：230031

联系人：任工

电 话：0551-****7293

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****集团电子交易系统

电子交易系统电话：0512-****8516

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：****

地址：**市**区十里店路与洞山路**西南角

电话：188****7569

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2投标人项目咨询，请在工作时间（周一至周五，8:30-12:00，14:00-17:30，节假日休息）与招标人或招标代理机构联系人联系。
9.3本项目实施全流程电子化交易，进行网上招标，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往招标现场。
9.4本项目招标代理服务费、造价咨询工作服务费、平台使用服务费发票开具等事宜，请联系财务，联系电话0551-****7468。

10. 投标保****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）

标段简称:**苑老旧小区改造工程

户名： ****采购中心

账号： 794********966482

开户银行： ****银行**四里河支行