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华容区保障性安居工程及青云还建小区项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **区保障性**工程及青云还建小区项目 | ||
| 总投资（万元） | 36885.11 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 14885.11 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 22000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 46743.2 | 成本 | 45580 |
| 收入来源 | 政府保障性住房租赁收入、配套建筑租赁收入、停车位收入 | ||
| 建设内容 | 本项目为**区保障性**工程及青云还建小区项目，主要建设住宅、配套附属用房、地下室。项目用地面积29546.4平方米，总建筑面积107991.44平方米，其中计容建筑面积87905.14平方米，不计容建筑面积20086.30平方米。机动车停车位622个，容积率2.98，住宅户数776户，建筑密度23.60%，绿地率31.50%。拟**6栋住宅楼，其中1#为政府保障性住房，2#-6#为还建住房，共包括3栋21F，2栋24F，1栋25F。1座3F、1座2F和3座1F配套附属用房（包含物业、社区、养老用房和配电房），****停车场、电动车充电棚，以及供配电系统、给排水系统、照明、暖通、弱电、燃气、消防、道路、绿化等公用工程。共规划入住总户数776户。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 97.51% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.46 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-01-12 ，该项目共发行3批次，累计发行金额22000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-01-12
|
第3批次
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10000.0
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2.50%
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2026年**省专项债券四期（普通专项债）
|
0.0
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2024-09-23
|
第2批次
|
6000.0
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2.22%
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2024年**省专项债券四十八期（普通专项债）
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0.0
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2022-06-15
|
第1批次
|
6000.0
|
3.22%
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2022年**省专项债券六十八期（普通专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-13 | 付息日 | 7月13日 1月13日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-13（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 173 |
| 到期日 | 2056-01-13 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 47.44 |
| 发行日期 | 2026-01-12 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.5 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 47.44 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-13 | 到期日 | 2056-01-13 |
| 付息日 | 7月13日 1月13日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-13（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 173 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第11年-第30年，每年等额偿还发行金额5% |
招标进度跟踪
2026-01-21
招标公告
华容区保障性安居工程及青云还建小区项目
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