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东梁子湖乡村振兴文旅综合体项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 东**乡村振**旅综合体项目 | ||
| 总投资（万元） | 65472.62 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 35472.62 | 项目领域 | |
| 申请专项债总额（万元） | 30000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 52089.23 | 成本 | 16955 |
| 收入来源 | 停车位运营收入、门票收入（含体验项目套票）、广告租赁收入、配套设施租赁收入、民宿收入等。 | ||
| 建设内容 | 根据本项目初设变更批复，本项目的建设规模及内容为：项目主要通过强化村庄形态设计、加强生态文明建设、提升公共服务水平、推进产业融合发展、加强文化传承创新、数字乡村建设等六个方面，推动城乡要素跨界配置，促进公共**均衡配置，进一步缩小城乡差距，实现农旅互促、城乡互补、全面融合、共同繁荣的城乡关系。1）强化村庄形态设计：主要包括对沿**风情带200户民居进行立面改造、危旧房改造提升、整体风貌提升；完成**环湖绿道生态建设：**农村道路、打通断头路15公里等内容：2）加强生态文明建设：主要包括农房环境整治提升，完成内村湾村容整治；对农村道路提档升级5公里；对主要道路两侧村湾房前屋后排水沟整治，完善污水管网建设、污水处理设施；对项目区内110个村湾按垃圾分类标准配置垃圾收集箱，配齐垃圾转运设施；对前海湖、铜铁海等沿湖岸线进行水生态环境修复等内容：完成湖瓢村至磨刀矶村沿湖岸线水生态修复；完成磨刀矶长港河道综合整治工程：实报告专施**湿地生态修复工程等内容；3）提升公共服务水平：主要包括在磨****服务中心、****服务中心、梁子****服务中心等内容，总建筑面积合计10,646.61平方米；4）推进产业融合发展：主要包括在湖瓢村（陈山晚湾、张家九房湾）建设500亩芳香****基地；在磨刀矶村建设2000亩鲜境文旅+湿地观光项目：在余湾村（余家渡湾、余湾四房、官人坟盛湾）建设5,000****基地花田项目：同时修建旅游驿站等全域旅游配套基础设施，购置摆渡车等设施设备：5）加强文化传承创新：主要包括对余湾村塘下湾150户民居进行综合整治，结合余氏宗祠、余姓典故、根雕艺术馆、农耕文化将其打造为文化旅游村；在项目区内修建200处指示牌、铭牌、信息导览等标识标志；6）在项目区内实施数字乡村建设。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 32.55% | 会计所 | **正大会****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.24 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-01-12 ，该项目共发行2批次，累计发行金额30000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-01-12
|
第2批次
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22000.0
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2.49%
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2026年**省专项债券三期（普通专项债）
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0.0
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2022-03-29
|
第1批次
|
8000.0
|
3.22%
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2022年**省专项债券三十五期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-01-13 | 付息日 | 7月13日 1月13日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-13（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 173 |
| 到期日 | 2046-01-13 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券三期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00021普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 72.08 |
| 发行日期 | 2026-01-12 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.49 |
| 发行期数 | 3 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 72.08 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2026-01-13 | 到期日 | 2046-01-13 |
| 付息日 | 7月13日 1月13日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-13（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 173 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 分期还本，第11年-第20年，每年等额偿还发行金额10% |
招标进度跟踪
2026-01-21
招标公告
东梁子湖乡村振兴文旅综合体项目
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