宁海县长街镇港中村联合体保卫塘养殖塘承包项目

为了充分合理利用**及增强集体经济的发展，达到经济效益与社会效益同步提升，现经村两委会商议并提交村民代表会议表决通过：对**县长街镇港中村联合体保卫塘养殖塘承包项目进行公开招租，具体事项公告如下：

一、本次项目概况

1、项目名称：**县长街镇港中村联合体保卫塘养殖塘承包项目

2、项目概况：位于长街镇港中村，出租养殖塘共15个海塘，区域面积约387.55亩（其中港中村267.4亩、总浦塘村德泉57.69亩、宁东村五岔62.46亩）。

注：上述养殖塘面积不重新复量，上述标的以毛塘面积计算。（意向竞租人可在报名前对承包范围进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了承包范围并认可承包标的物现状及要求）。

4、承包期限：伍年，自2026年03月31日起至2031年03月30日止。

5、承包租金最低限价：3500元/亩﹒年。

6、招标方式：本项目为1个标的，参与相应标的的竞标人以暗标方式依次竞标；本次竞标以该标的最高价中标的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。已中标的竞标人若放弃中标，则没收投标保证金该标的重新竞标。

7、招租公告发布日期：2026年01月21日起

二、投标人资格要求

1、中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（①自******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件及其复印件；②以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。法人单位投标，需提供法人营业执照副本原件、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供））。标书代写

2、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.****.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，标书代写

可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新招标。

3、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、帐户名称：****

2、开户银行：****银行****公司长街支行

3、银行帐号：201********6876

4、保证金金额：投标保证金为人民币柒拾万元整。

5、截止时间： 2026 年 01 月 28 日 16:30 时前实际到账。标书代写

注：对未能按上述要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

6、投标保证金汇款须从投标人本人账户汇出，如非同一人，需提供由投标人本人出具的授权委托书,否则将拒绝其投标。

7、投标人到发包方出纳处开具收款收据，联系人:应女士 ，联系方式:189****5370

8、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在竞标会议结束后5个工作日内办理投标保证金退回相关登记手续。中标人的投标保证金直接转换为履约保证金。

四、履约保证金

履约保证金金额为人民币柒拾万元，履约保证金在合同签订前缴纳，履约期限自租赁合同签订后至承包期结束止，且中标人返还养殖塘后15个工作日内退回。如遇中标人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返还。

五、报名时间及开标时间、地址标书代写

1、报名时间：2026年 01 月 29 日 08:30 时至 9:45 时

2、报名地点：******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室)标书代写

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）；报名时须携带招标文件规定的资料及投标保证金收款收据。

4、购买招标文件资料费为200元/份，售后不退。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

5、开标时间: 2026 年 01 月 29 日 10:00 时(**时间)，各投标人需在开标时间前完成签到，否则将拒绝其投标。标书代写

6、开标地点:******交易中心开标室（长街镇工商街43号，成人学校内西面二楼开标室)。标书代写

七、承包款的支付

1、承包期限：伍年，自2026年03月31日起至2031年03月30日止，分伍期付款，双方签订协议后：

承包款先付后用，第一期承包款中标人自中标公示期（3个工作日）结束后5日内一次性付清，并按规定的时间内签订租赁合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收投标保证金，重新竞标）；后续每一期承包款需在前一个承包期的1个月前支付下一年度的租金，如逾期支付承包款视作为违约，出租人有权终止合同，取消其竞得资格。中标人所投入的一切固定设施与设备均由出租人处置。

八、基础设施

所有基础设施（包括水、电、道路、塘岸、闸门、沟渠、排灌溉设施等）及建筑物（包括管理房、生活用房、经营性用房等）管理、维修、维护、**均由承包者自负（解决），自行安排（竞得期满后，承包养殖塘投入的固定养殖附属设施无偿归出租方所有）。

九、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后5日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承包款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收投标保证金，另行对本项目重新竞标。

十、标的勘察时间：招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。

十一、发布公告的媒介和竞标文件的获取

1、本次竞标公告在**市**县基层小型平台上发布

十二、其他

1、承包人在承包期内，依法保护和合理利用养殖塘，保证养殖塘设施完好，不得擅自更改或损坏养殖塘坝体设施，应保持原有塘型原貌，不得私自更改养殖模式，不得改建成**小棚养殖。

2、在承包期限内，****政府对该塘土地进行政策性的变动（征用或动用土地）所造成不****政府部门相关政策性补偿处理，但中标人仅享有其中水产品的养殖损失补偿费，其它补偿费归招标人所有。

3、在承包期内，水、电费均由中标人自行负责，按期缴纳。如遇台风等自然灾害影响造成水、电损坏的，招标人负责外线水、电设施的修理，内塘的水、电损坏均由中标人自行负责维修。承包期内河港清淤、除草、道路维修平整、塘内的闸门、塘坝漏水、损坏等均由中标人自行负责管理维修。

4、中标人必须在合同规定的承包期限内起捕完水产品，期满后及时交塘给招标人，以便下一轮转承包，否则造成损失由中标人自负。

5、投标人及其他投标人私下串通协商，进行围标、串标、控制投标价格等不正当行为的其投标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

6、本项目的招标代理服务费20000元由中标人支付，中标人在开标会议结束后一次性支付。标书代写

十三、联系方式

招标人：****

办公地址：**县长街镇港中村

联系人：王照通

联系电话：139****6709

招标代理机构：****

地址：**县时代东路317号

联系人：吴林芬/高梦

电话：158****6977/135****3150