兰州鹏悦首府物业管理项目招标公告

**鹏悦首府物业管理项目招标公告

按照《**市物业管理条例》、《**市物业服务招标投标实施细则》等法规、政策的规定，****决定对鹏悦首府物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.招标人：****

2.项目名称：**鹏悦首府物业管理项目

3.项目地点：**市**区九州鹏悦首府

4.项目概况：

二、招标内容及服务要求

1.招标范围：鹏悦首府用地规划红线内的全部物业，包括但不限于房屋建筑本体、共用设施设备、公共区域的维修、养护、管理，以及公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、客户服务等。

2.服务标准：要求达到《**市住宅小区物业服务质量星级评定管理暂行办法》四星级标准，并符合本招标文件的具体规定。

3.服务期限：自《前期物业服务合同》签订之日起，****委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。合同期三年，合同期满后，由业主大会决定是否续聘。

三、 投标人资格要求

1.具有独立法人资格并持有有效营业执照，实缴注册资本不低于人民币100万元；

2.具有专业物业管理能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度和审计制度，具有履行合同所必需的专业团队和专业技术能力，近两年不得有列入失信被执行人名单以及****公司行为导致的限高等记录；

3.参加本次选聘活动前两年内，无房地产主管部门重大行政处罚记录；

4.具有履行合同的管理经验和足够的管理规模；

5.不接受挂靠，如果发现有此情况，一票否决选聘资格。已签订合同的，业主委员会有权解除合同并没收全部保证金，签订合同的****公司的法定代表人或法人授权的委托代理人；

6.****公司之间不得存在直接或间接关联，一经发现取消资格；

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间：2026年1月21日至1月28日

2.招标文件获取方式：本次招标文件将免费以电子版形式发送给报名成功的投标人。

3.获取招标文件需提交资料:

五、开标时间和地点标书代写

六、联系方式

有意向的投标人请于2026年1月21日至1月28日上午8：00时至12:00时、下午14:00时至18:00时到报名

联系人：任肖 198****4340

****

2026年1月21日