句容市郭庄镇公共空间分布式光伏资源招租项目公告

受****及郭庄镇22****村委托，****公司**市美家美户****公司（甲方）对郭庄镇全域范围（包含22个行政村）的公共空间进行分布式光伏**招租。**市美家美户****公司（甲方）现全权委托****全权办理此次招租事项。现将有关事项公告如下：

一、标的概况及租赁要求

二、招租形式及要求

1、在挂网期限内只有一个竞投人报价，且报价不低于竞租起始价，并符合其他条件的，挂牌成交。

2、在挂网期限内有两个或者两个以上的竞投人报价的，经现场竞价后最高报价者为竞得人。

3、 标的租赁期限：以合同内规定的期限为准

4、整个**租赁期间，甲方提供分布式光伏发电容量约100兆瓦（MW），所有费用均由承租方承担。包括但不限于：项目固投、运维等费用；镇域相关路段（140公里农路及部分河道沿岸，预估安装路灯不少于5000盏）、区域亮化工程固投、运维、使用（能耗）等费用，具体建设方案应提前征得甲方同意。****人民政府、****管委会、各行政村不承担任何费用。承租方必须按招租人要求，确保郭庄全域由乙方租赁范围内的所有道路夜间亮化。

5.1.1租赁场地甲方同意向乙方出租、乙方同意向甲方承租本合同附件一所列场地空间以及包括放置线缆、电池柜、变压器、光伏电站一次、二次设备等设施设备的地面配套用地(承租的场地空间和配套用地)，用于建设、****电站系统项目。

5.1.2乙方租赁项目场地后用以投资、****电站，包含光伏路灯、车棚、长廊及部分屋顶光伏。该项目拟运营期限为二十年(20)年，自项目建成并网之日起算。乙方负责该项目全部投资，拥有该项目及资产所有权。该项目所发电能的相关收益(包括电费收入、****政府补贴等)均由乙方享有。乙方可供甲方优先使用该项目所发电能，乙方投资安装的所有设施设备在投入运行使用后，使用的电量、能耗、维护、更新、更换等所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用，剩余电能接入公共电网。项目场地租赁期限为二十(20)年，自起租日起算。二十(20)年租赁期限届满后同等条件下续租5年。

5.1.3具体使用光伏板的数量详见双方签署的<>为准。租金按年度预先支付，首年租金支付条件为:项目建设完成并网(项目建成并网日以双方签暑的<>记载为准)，且甲方已向乙方开具等额、合法、合规且有效的租金发票或收据。乙方应在上述条件满足之日起三十日内支付首年租金。自第二年起，乙方应在每年的项目并网日前，且在收到符合上述约定的租金发票或收据后10个工作日内，将当年的租金支付给甲方。

5.1.4本项目中乙方投资建设的所有资产(包括但不限于光伏组件、逆变器、电缆、并网柜、变压器、储能电池、****电站设施设备)的所有权,以及基于本项目所发电能产生的收益权,均归乙方所有。在运营期限届满后，若甲乙双方均无意延迟**期限，关于乙方已投资资产的处置事宜，由甲乙双方进行协商，若在六个月之内未达成一致共识，则乙方自愿无偿向甲方移交所有资产，甲方无需支付任何费用。乙方应当完善安全保障措施，并经相关职能部门验收合格后运营，所产生的安全责任由乙方承担。

5.1.5乙方不能按时足额支付租金时，应当承担违约责任及逾期利息，逾期经催告30日内仍不能支付时，甲方有权解除租赁协议。

5.1.6在租赁期限内，若因乙方自身原因致使合同无法继续履行，甲方可直接单方面终止合同，无需向乙方支付任何费用。

三、报名条件

1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人可根据标的要求参与竞租。

2、报名时需提供竞投人的身份证明文件。

（1）企业营业执照复印件；

（2）法定代表人证明书及其身份证复印件；

（3）委托他人参加招租的须提交法定代表人签署的授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

四、报名须知

1、报名需提交资料：企业需提供营业执照、法定代表人证明书及身份证复印件、授权委托书、委托人身份证及复印件；（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件加盖公章）。

五、报名时间及地点

1、报名时间：2026年 1 月 22 日至2026年 1 月 28 日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00前(节假日期间不予受理报名)。

2、竞价文件300元，售后不退！

3、领取竞租文件地点：前往**省**市**市龙锦新天地3栋812室领取竞租文件或邮箱发送

注意：没有申领招租文件的竞标人，其竞投文件将被拒绝。

六、竞价时间及地点

竞价时间：2026年 1 月 30 日上午09时30分；

竞价地点：******办公室****中心。

七、发布公告的媒介

本次招租****人民政府网上发布。（http://www.****.cn/jurong/index.shtml）

八、联系方式

招租方联系人：赵元柏 联系电话：139****7583

代理公司联系人：高工 联系电话：189****6645

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2026年 1 月 21 日