潼关县中心城区国土空间详细规划批前公示

为贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）等文件精神，传导细化《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》相关内容，指导中心**国土空间用途管制和各类城乡开发建设活动，按照《******厅关于加快推进国土空间详细规划工作的通知》（陕自然资规发〔2024〕1086号）、《**省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（陕自然资办发〔2024〕280号）、《**省城镇开发边界内详细规划数据库标准（试行）》（修订版）（陕自然资办发〔2025〕172号）等文件要求，我局组织编制了《******国土空间详细规划》，以下简称《规划》。

为广泛征求并听取社会各界意见，现将《规划》成果重要内容（见附件）向社会公示，进一步征求相关部门和公众意见。

一、公示渠道

****政府网站

二、公示时间

2026年1月19日-2025年2月18日

三、意见建议反馈方式

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将参考修改《规划》成果。

四、联系方式

联系人：潘军亮

电话：0913-****110

附件：1

《******国土空间详细规划》公示稿

一、规划范围

中心**规划范围与《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》****中心**范围一致，****社区的吴村、南新社区的周家城村、**社区的三堡村、庆丰村的段名村和管南村、顺丰村的张尧村六个自然村，总用地面积为19.70平方公里。中心**范围包括6个城镇单元，本次单元层面详细规划编制范围主要涉及2个一般城镇单元（610********0012单元、610********0015单元）和1个城市更新单元（610********0018单元）。

610********0012单元四至范围：北至规划四路，南至民生街，西临列斜沟，****转播台东界，总用地面积为303.44公顷。

610********0015单元四至范围：北至**大街以北90米，南接陇海铁路以北200米，西至城镇开发边界西界，东**沟，总用地面积为88.06公顷。

610********0018单元四至范围：北至民生街，南接陇海铁路，西**沟，****社区、南新社区东界，总用地面积为444.52公顷。

二、目标定位

（一）610********0012单元

主导功能：以展示现代**形象为主题，****服务区，突出城市整体空间结构，营造独特的城市公共空间。

发展定位：品质**，和谐新区。

（二）610********0015单元

主导功能：以展示生态居住为主题，打造品质居住生活片区。

发展定位：魅力居住，缤纷生活。

（三）610********0018单元

主导功能：以展示**城市建设风貌和历史融合为主题，打造**生活片区。

发展定位：昔日辉煌、历史记忆。

三、规划依据及内容

依据《自然**部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发[2023]43号)开展******国土空间详细规划编制工作。充分发挥功能传导与引领作用，单元层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化功能布局和用地方案。围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内设施进行增补优化。同时，强化对单元内可利用空间的梳理盘活以及重点项目的实施指引。

四、用地布局

规划落位《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》，根据**县的发展需求，在上位规划的基础上，优化用地布局。至2035年，610********0012单元总用地规模为303.44公顷，规划建设用地面积为277.07公顷。610********0015单元总用地规模为88.06公顷，规划建设用地面积为68.74公顷。610********0018单元用地规模为444.52公顷，规划建设用地面积为352.74公顷。

五、道路系统结构

落实上位规划要求，结合用地发展需要，规划路网形成“方格网”路网结构，与用地布局相协调，构建“三纵八横”的**主干路体系。

三纵：秦岭大道、尚贤大道、黄河大道（**路）。

八横：规划三路、雄关大街、四知街、**大街、民生街、**街、中心大街、南新街。

2.******国土空间详细规划-图件.pdf