HY2018-49怀远县城市投资发展有限责任公司-荆山镇禹王西路南地块土壤污染状况调查报告

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。地块用途由农用地变更为居住用地（07），属于用途变更，需按照规定进行土壤污染状况调查。根据《****生态环境厅关于加强建设用地环境监管防止违规开发利用的通知》要求，“****环境局****规划局全面排查《土壤污染防治法》（2019年1月1日）实施以来，辖区内用途变更为‘一住两公’地块的土壤污染状况调查情况，对未依法开展调查的地块，依法进行调查处理”。该地块在《**市2019年以来供应住宅、公共管理与公共服务用地地块清单》中，且在开发利用前未依法落实土壤污染状况调查制度，需按照规定进行土壤污染状况调查。

2025年7月，******分局委托**海峰****公司，对调查地块开展土壤污染状况调查工作。

（一）地块概况

本次调查的********-荆山镇禹王西**地块，位于**市**县荆山镇，总占地面积14257.18平方米（合21.39亩），****花园小区。该地块原用地性质为农用地，规划用地性质为居住用地（07）。

地块东侧为二中**置小区，南侧为二中**置小区，****中学西路，隔路为启城国际小区，北侧为禹王西路，****中学和居民区。

（二）污染识别

调查工作于2025年7月期间开展，项目组通过现场勘查、人员访谈、历史使用情况调查。确定调查地块历史上为农用地，无工业企业存在。现场踏勘结果：****花园小区。地块周边500 m区域主要为居民区，历史及现状均无生产企业活动，未发生环境污染事件。经分析，周边环境对本地块造成环境影响的可能性较小，亦无其他可能造成污染的潜在污染源，基本判断该地块不存在污染的可能性。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。为保证调查结果准确性，排除不确定因素，本次调查增加了现场土壤样品快速检测。在地块内共布设4个土壤快筛监测点位，地块外布设1个对照点。利用XRF、PID现场快检设备检测地块土壤重金属和有机物，以准确判断地块土壤环境情况。

（三）主要结论

本地块通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、地块资料分析判断，地块当前和历史上均无潜在污染源，且相邻区域当前和历史上的污染源不对其构成影响，另外通过地块表层土壤现场快速检测，地块土壤样品中重金属砷、镉、汞、镍、铜、铅含量快速检测结果低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，锌和总铬快速检测结果低于《**市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（试行）》（DB4403/T67-2020）第一类用地筛选值，挥发性有机物含量和背景值相比未见异常。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等要求，该地块不属于污染地块，调查工作可结束，无需进行后续第二阶段调查。