“和合天台”老旧小区改造及配套基础设施提升改造项目（设计）

信息发布时间：2026-01-21

“和合**”老旧小区改造及配套基础设施提升改造项目（设计）

招标公告

1. 招标条件

“和合**”老旧小区改造及配套基础设施提升改造项目****改革局以天发改投投〔2025〕131批准建设，建****财政局 ，出资比例为 100% ，项目业主为 **** ，招标人为 **** ，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： ****中心** 3 个街道共51个老旧小区 。

2.2 投资估算（或概算）： 本项目投资估算约31213万元，建筑安装工程费、设备与工器具购置费约26407.19万元。

2.3 建设规模：本项目拟改造小区51个，涉及15257户，共计建面216.66万㎡，包括房屋建筑安全提档升级，屋顶维修21.58万㎡，外立面及内墙出新111.26万㎡，检修150台电梯并对管网进行维修;未来社区建设，对21****社区用房提档升级，改造社区用房18668㎡，**社区用房1900㎡;智慧化提档升级，安装智能安防、能源、通信等；基础设施提档升级。**车位4704个、充电桩235个，电瓶车充电位2824个，****消防站、AED除颤仪等器材，楼梯翻新，周边道路包括但不限于丰裕路西延、泉亭小区周边道路、知行路中段、老中医院区块周边道路、金盘雅苑周边道路、幸福花苑周边道路、桐东路、金盘府周边道路、体育场西路、杨帆铂悦周边道路等进行**或改建，其他完善如小区道路改造52.8万㎡、化粪池更换347个、围墙出新7.1km等。

2.4 招标范围：“和合**”老旧小区改造及配套基础设施提升改造项目全部建设内容的设计及设计技术服务，包括总体方案，方案设计及估算，初步设计及概算，施工图设计，提供满足施工图设计及施工图图审要求的勘察及测绘等、工程项目报批报审配合、项目验收配合等工程建设期间的其他与设计相关的技术服务。

2.5 设计服务期限：

1）合同签订后 20 日历天内提交经深化（优化）的方案设计；

2）方案审批后 30 日历天提交初步设计文件（含概算编制）；

3）初步设计方案审批后，建筑、结构、水、电、暖通、消防设计要求在 60 日历天内分阶段提交施工图设计文件（经图审），其余所有设计内容的设计时间另按招标人要求提供。

4）后续服务：从项目施工图设计开始之日起至竣工验收合格之日止；缺陷责任期内随时配合服务。

注：以上设计工期不包含招标人确认时间及报批确认时间。

2.6 ****政府采购工程： □是 √否

2.7 是否专门面向中小企业预留

√否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

√3.1 具备 ①或者同时具备②、③或者同时具备②、④即可：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

③具有工程设计市政行业乙级及以上资质；

④具有工程设计市政行业（道路工程专业）乙级及以上资质。

□3.2 自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩。

3.3 本次招标√接受/□不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：

3.3.1项目负责人由牵头人单位人员委派；

3.3.2联合体数量不超过 2 个。（联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务）；

3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定;“

3.3.4其他:联合体各方不得再以自己的名义单独或组建新的联合体参与同一合同段投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标(组建联合体投标除外)，****公司企****公司参加本项目投标，超过三家以上的以投标保证金最****交易中心账户或最早购买投标保函的前三家有效。

（二）拟派项目负责人：

√3.5 拟派项目负责人须具备中华人民**国一级注册建筑师且在投标人单位任职（联合体投标的，须在联合体牵头人单位任职，提供投标截止日前连续6个月的社保缴纳证明，社保清单上必须能明确反映缴费人员名字，身份证号码，所在单位名称）。标书代写

（三）其他：

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8 投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒****设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9 投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。标书代写

3.10 在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12 其他要求： / 。

4. 招标方式

4.1 公开招标。

5. 定标方式

√5.1 采用评定分离。

□5.2 不采用评定分离。

行政监督：****

地 址 ：**县丽泽大道288号天合智谷D幢

电 话：0576-****6340