萧县公共租赁住房、商铺等租金市场价格评估机构招标比选公告

一、项目名称
**公共租赁住房、商铺等租金市场价格评估招标评估机构。

二、项目概况

招标评估机构对**龙梅小区，凤祥小区，梅林小区，虎山小区，瑞祥小区，瑞龙小区，**子小区七个小区的住宅、商业、储藏室租金价值评估；房管中心大楼一层门面，二至六层办公， ****管所临街办公楼一层门面，二层办公，三层办公租金价值评估。

三、比选申请人资格要求

1. 具有有效的营业执照和资质证书，并在行业主管部门备案。

2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 拥有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6. 参与本项目的评估机构需具备至少2名注册房地产估价师。

7. 比选申请人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

四、比选报价要求

1. 比选申请人应根据项目情况进行报价，报价应包含完成本项目所需的全部费用。

2. 本项目最高限价为1.5万元，报价超过最高限价的视为无效报价。

3. 本项目后续不再增加任何费用。

五、服务要求

1. 中选的评估机构应按照国家及地方相关法律法规、行业规范和标准，开展价格评估工作。

2. 评估工作应客观、公正、准确，评估结果应具有权威性和公信力。

3. 评估机构应在15个工作日内完成评估工作，****中心提交正式的评估报告。

六、比选申请文件组成

1. 营业执照副本复印件（加盖公章）。

2. 评估机构资质证书复印件（加盖公章）

3. 估价机构备案证明复印件（加盖公章）。

4. 法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（加盖公章）。

5. 报价函（加盖公章），格式自拟，需明确报价金额。

6. 评估方案，包括但不限于评估思路、方法、流程、时间安排等。

7. 类似项目业绩证明材料，提供合同复印件或其他有效证明（加盖公章）。

8. 服务承诺，包括评估质量保证、进度期限保障、售后响应保障等方面的内容。

9. 拟投入本项目的注册房地产评估师名单及其资格证书复印件、社保证明（加盖公章）。

10. 未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果截图（加盖公章）。

11. 其他能够证明比选申请人实力和能力的相关材料。

七、比选评审标准
本次比选采用综合评估法。即在满足资格要求和服务要求的前提下，报价合理性（40分）、资质实力（30分）、类似业绩（20分）、服务承诺（10分）各方面综合得分最高者中标。

八、比选文件递交标书代写

1. 递交截止时间：2026年1月26日上午10时00分标书代写

2. 递交地点：**省**行政大道与**大道交叉口****办公室（9597）

3. 比选申请文件应密封包装，并在封口处加盖比选申请人公章。

九、比选时间和地点

1. 比选时间：比选文件递交截止后三个工作日内

2. 比选地点：**省**行政大道与**大道交叉口****办公室（9597）

十、联系方式

1. 采购人：****

2. 联系人：黄海博

3. 联系电话：055****0597