前洋村闲置农房盘活共富项目发包公告

根据区村级小额工匠工程有关文件规定，经 **市**区慈城镇前洋村三委**意，现对前洋村闲置农房盘活共富项目项目进行公开发包。

1、项目概况与发包范围

工程名称：前洋村闲置农房盘活共富项目

建设地点：位于**市**区慈城镇前洋村（其中（杨界自然村**（1幢2间）、柴房（1幢1间）以及朱家沿自然村**（1幢1间））

资金来源：自筹

发包控制价：294519元

竞包下浮率区间（或固定竞包下浮率）（如有）：10%-15%，即253791元～267367元（含该范围上下限本数）

工期要求：90日历天

发包范围：本工程施工图纸及工程量清单范围内所有内容的施工。

2、竞包人资格要求

根据相关文件规定，本村工匠＜5人时，竞包人范围可扩大至邻近村且工匠人数须≥5人，故本次招标竞包人资质如下：

①列入2025年**区小额工程工匠名录库名单且现户籍在 前洋村、虹星村、半浦村 的工匠；

②本村两委成员及其直系亲属不得参与。

3、发包文件

本项目发包文件包含发包公告、竞包承诺书、合同条款、施工图纸、工程量清单。

4、竞包答疑

竞包人应仔细阅读和检查发包文件的全部内容，如有疑问或者异议的，应当在竞包截止时间1个工作日前以书面形式向发包人（发包代理机构）提出。标书代写

5、竞包

①竞包截止时间为**时间2026年01月26日14时00分，竞包地点为 **市******交易中心二楼开标大厅（**市**区慈城镇**路60号） 。标书代写

②√参加竞包的工匠应在竞包截止时间前1个小时内在竞包现场向发包人（发包代理机构）进行报名，报名须由工匠本人参加，不得委托他人。

③竞包报名须提供以下资料：户口簿复印件、二代身份证原件及复印件、工匠培训证复印件、建筑企业（或个体户）营业执照原件及复印件（工匠本人为法定代表人须提供）、竞包承诺书。竞包承诺书可在竞包现场填写。

④发包人（发包代理机构）对报名工匠提交的资料进行审查，审查不合格的工匠不得参加竞包。

6、开包

①开包时间同竞包截止时间，开包地点同竞包地点。

②中包候选人确定流程：

（1）本竞包文件约定竞包报价浮动率合理范围为-10%～-15％，即253791元～267367元（含该范围上下限本数）；

竞包报价=评审控制价×（1+竞包报价浮动率）+以项为单位的的暂估价、暂列金额及建筑渣土处置费（计算结果以元为单位表示，四舍五入保留到个位数）；

竞包报价浮动率=（竞包评审价÷评审控制价-1）×100%（计算结果以％表示，四舍五入保留两位小数。计算正数时视为上浮，反之视为下浮）；

竞包评审价指竞包报价剔除竞包文件中以项为单位的的暂估价、暂列金额及不可竞争费以后的价格；评审控制价指发包限价剔除竞包文件中以项为单位的暂估价、暂列金额及不可竞争费后的价格。以项为单位的的暂估价（含税） /元、暂列金额(含税)为23000元，不可竞争费渣土处置费（含税）/元。

（2）竞包报价超出竞包文件约定合理范围上下限的竞包人，其竞包将被否决。

③中包工匠确定规则：最低价法(通过审查且报价最低的为中包工匠，若最低报价相同，则采用随机抽取方式确定。）

④经审查合格的报名工匠不少于2家的，按第③规定确定中包人；经审查合格的报名工匠只有1家的，直接确定其为中包人；经审查无合格的报名工匠，本项目重新发包。

7、合同签订

中包工匠应在5个工作日内与发包人签订施工合同。

8、工程结算方式

本工程采用综合固定单价，工程量按实结算。

9、工程款支付

（1）工程完工验收合格且经结算审核后，一次性支付至审定金额的98.5%，剩余部分作为质保金，待质保期结束后无息退还。

（2）甲方收到乙方开具的符合规定的票据15个工作日内支付。

10、发布公告的媒介

本发包公告在**市公共**交易电子服务系统基层平台工程栏目（https://jyxt.****.cn:4011/website/platform?id=330205）上发布。

11、联系方式

发包人：****

联系人：朱老师

联系方式：0574-****7688

联系地址：**省**市**区慈城镇前洋村

发包代理机构： ****

联系人：章锦煜

联系方式：150****6112

联系地址：**市**区慈城镇**环路77号