遂昌县高坪乡高坪新村“多规合一”实用性村庄规划（2024-2035年）公示

各位市民：

本次规划范围为**新村行政管辖范围，面积约为1553.73公顷。

一、目标定位

功能定位:避暑胜地、康养度假、生态宜居、综合服务、历史文化

总体定位:养生胜地﹒云**坪

总体目标:在保护和延续**新村山、林、水、田等生态**的基础上,充分挖掘利用村庄自身的**优势,发展高山有机果蔬、高山避暑、康养度假、户外运动、自然观光等,从生态保护、产业培育、文化传承、设施完善、空间优化、环境提升等六个方面,将**新村建设成为宜居宜业宜游宜玩宜养的**市山区特色乡村**示范村、**县生态融合样板村。

二、空间结构

结合村庄土地利用现状和未来发展思路,规划构建“一心两带四区”的国土空间总体格局。
一心指围绕麻洋、**、****服务中心,主要提供旅游服务、商超、精品民宿、农产品展销、医疗、教育等。

两带指城乡发展共富带:沿三长线与周围城镇进行区域联动,共同发展;村落联动发展共富带:沿三长线及村庄道路串联村庄主要居民点、重要设施以及旅游景点。

四区指山林宜居养生区:利用东侧的山林生态**,打造以高山避暑、养生休闲为特色的山林宜居养生区;乡村文化体验区:依托红军文化、好样文化、农耕文化、传统村落等,打造乡村文化体验区;运动观光休闲区:依托北斗崖景区,打造集山地运动、自然观光等为一体的运动观光休闲区;山林碳汇经济区:依托林地**,探索林下经济、林下养殖、“药材”、特种经济林等生态林业态。

三、规划用地构成

规划至2035年，规划总用地面积1553.73公顷。规划非建设用地1515.50公顷，占比97.54%;规划建设用地38.23公顷，占比2.46%。

现规划方案已通过相关部门联合审查，依法予以公示。公示期自2026年1月19日至2026年2月17日。各位市民如有异议，请在公示期限内以书面形式提出反馈意见。对本项目直接涉及公民（法人）之间重大利益关系的，可持表明利害关系的相关材料及本人身份证（或营业执照）于公示期****中心申报登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利，逾期不申报的，视为放弃上述权利。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

地址：妙高街道南街101号（邮编323300）

电话：0578-****695 0578-****685

公示图纸.zip

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2026年1月19日