桐乡市梧桐街道亲亲家园物业管理服务项目公告（第二次）

****委托****，就**市梧桐街道亲亲家园物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎各符合条件的物业企业前来竞选。

一、项目名称：**市梧桐街道亲亲家园物业管理服务项目

项目编号：****

二、项目概况：

1、项目地点：**市校场东路755号。

2、物业管理区域四至：**：振华路；南至：钟振路；西至：幸福路；北至：校场东路。

3、小区交付时间：2006年，占地面积32020平方米，总建筑面积66835平方米。多层住宅总建筑面积36188.27平方米；高层住宅总建筑面积22684.54平方米；商业用房总建筑面积6027.85平方米；物业用房面积493平方米；地面共有车位88个；电梯8部。

4、服务合同期限：包干制，3年。

三、竞选企业资格要求：

1、竞选企业注册地址在**市范围内，应当于2024年12月31日之前注册成立；

2、在**市区域内现有在管住宅项目不少于1个；

3、未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****.cn公****政府采购严重违法失信行为****政府采购网www.****.cn公布为准）的记录；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、拟派项目经理需具有一年以上的住宅项目经理管理经验，持有相关证书；

6、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，****集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理关系的不同单位同时参选。

四、获取选聘文件：

1、获取文件时间：2026年1月20日至2026年1月26日。

2、竞选企业获取文件时应提交的资料：①法定代表人身份证复印件（或法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证复印件）加盖公章；②营业执照复印件加盖公章。

3、获取文件方式：现场获取（资料送至**市梧桐街道振新大厦二楼）或电子邮件获取（资料扫描件发至联系人邮箱或微信），需电联服务机构联系人确认查收。

4、文件售价：500元（售后不退，提供电子版文件，如需纸质版请自行打印）。

五、竞选文件递交起止时间和地点：标书代写

递交时间：2026年1月29日18时30分至2026年1月29日19时00分；

递交地点：****委员会二楼。

六、评审时间和地点：

评审时间：同竞选文件递交截止时间；评审地点：****委员会四楼会议室。标书代写

七、竞选保证金及交付方式：

1、本次项目采用公开报名方式，符合竞选资格条件的企业均可在规定时间内报名，企业评审先后顺序按竞选企业交纳竞选保证金到账时间的先后排序。

2、竞选保证金：人民币叁万元整（须在竞选文件递交前到账，未交纳竞选保证金的视作放弃本次竞选）。具体交付方式见选聘文件。

八、评审办法：

本项目采用综合评分法，****小组按照评分办法对竞选企业进行评审打分，按总得分从高到低确定（#）二家物业服务企业（若经评审，有效竞选企业只有一家的则确定一家）作为候选物业企业提交业主大会进行表决。

九、联系方式：

选聘人：****

联系人：王女士 联系电话：138****8421

服务机构：****

联系人：黄经理 联系电话：138****6259（市府网596259）

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