绿军苑小区物业管理服务采购项目招标公告

一、招标条件
****受****的委托，对绿军苑小区物业管理服务采购项目（项目编号：****）进行国内公开招标。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况
2.1项目规模：绿军苑小区坐落于**省**市**区坞城路51号。总用地面积为约96000㎡。总建筑面积为约87357.68㎡，其中地上低层住宅约37006.76㎡,高层住宅约37259.98㎡，商铺面积约13090.94㎡，地下车库建筑面积约2000㎡，包括小区市政、附属、基础设施、配套设施及小区必需的设施等，由10幢楼组成，出入口正东1个，正北1个，西南角有1个垃圾车出入口，总户数606户。
2.2招标内容与范围：服务内容包括但不限于：客服接待，设施设备维护管理，环境管理，绿化管理，秩序维护，具体内容详见招标文件。
2.3服务期限：三年，合同一年一签（每年合同到期前2个月进行满意度调查，达到80%以上续签合同，未达到的不续签合同）
2.4试用期：6个月
2.5服务地点：绿军苑小区
三、投标人资格要求
3.1在中华人民**国注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
3.3未在“中国执行公开信息网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）失信被执行人名单及“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单的投标人。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标。
3.5****公司、分子公司不得分别独立申请本项目。
3.6投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2026年01月21日至2026年01月25日（**时间09:00-12：00，14：00-17：00，周六日不休息）；
4.2招标文件售价500元，售后不退；
4.3获取方式：携带以下资料（加盖公章）的扫描件至****报名并购买招标文件；
（1）企业法定代表人身份证；
（2）授权委托书和受委托人身份证。
五、投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2026年02月10日09时30分；标书代写
5.2 递交方法：现场递交；
5.3 递交地点：****示范区****园区**路科技街17号晟辉科创三层会议室；
注：逾期或者未正常递交投标文件的，招标人不予受理。
六、开标时间及地点标书代写
6.1开标时间：2026年02月10日09时30分；
6.2开标方式：****示范区****园区**路科技街17号晟辉科创三层会议室。
七、其他公告内容
本公告在《****协会**招标采购服务平台》上发布。
八、联系方式
招 标 人：****
地 址：**省**市**区坞城路51号
联 系 人：王先生
电 话：139****9856
招标代理机构：****
地 址：****示范区****园区**路科技街17号晟辉科创三层
联 系 人：林晓龙、郭源、闫炅、王乾英
联系电话：0351-****990
电子邮件：****@163.com