柏庄中心大楼、科创中心物业管理服务项目公开招标公告

柏庄中心大楼、科创中心物业管理服务项目

招标公告

项目编号：****

1、招标条件

****中心大楼、科创中心物业管理服务项目,项目业主为****,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 最高限价：****842元，投标报价高于最高限价的作为无效投标处理。

2.1.2 项目地点：**市**区；

2.1.3 服务期：2年，具体开始时间以合同约定时间为准；

2.2 招标范围：柏庄中心大楼、科创中心物业管理服务项目。

3、投标人资格要求

3.1 投标人应具备的要求：

（1）投标人为中华人民**国境内合法注册，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，提供有效期内营业执照或相关部门的登记证明文件；外地物业服务企业须已在**市物业主管部门备案（外地物业服务企业投标时提供备案资料复印件加盖投标人公章）。

（2）投标人须提供通过“信用中国”网站（www.****.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单的投标供应商，不予通过（投标供应商须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

（3）投标人法定代表人身份证明书或授权委托书（格式见附件）；

（4）投标人法定代表人身份证及法定代表人授权代表身份证（身份证应为正、反面；法定代表人亲自参加投标的仅需提供法定代表人身份证）；

（5）项目负责人须为投标人的在职职工，提供项目负责人的本企业《职工养老保险手册》（内附2025年10月～2025年12月的缴费清单）或由社保机构出具本企业为其缴纳的2025年10月～2025年12月的缴费证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含投标当月）的社保）；标书代写

（6）授权代表须为投标人的在职员工，提供授权代表的本企业《职工养老保险手册》（内附2025年10月～2025年12月的缴费清单）或由社保机构出具本企业为其缴纳的2025年10月～2025年12月的缴费证明（注：新成立企业只需提供从成立之日起至开标前（不含投标当月）的社保，授权委托人为法人的可不提供）；

（7）投标人近三个月（2025年10月～2025年12月）中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利****事务所出具的近两年（2023或2024年）中任意一个年度的审计报告和所附已审财务报告；

（8）投标人近三个月（2025年10月～2025年12月）中任意一个月份的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相****银行代扣证明）；

（9）投标人近三个月（2025年10月～2025年12月）中任意一个月份的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相****银行代扣证明）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026年1月21日18时至2026年1月26日18时(法定节假日除外)。

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无****服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.****.cn:9142/TPBidder/memberLogin）；

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：2026年2月12日09时30分

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无****服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:****

招标代理:****

代理地址:**市金**路333****博览园总部园区30幢

代理联系人:宋欣慧

代理联系电话:0510-****2502