松木山村南坑尾1-12号商铺出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于大朗镇松木山村南坑尾的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商铺租赁

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年01月28日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年01月28日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年01月27日 14点30分 - 2026年01月27日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年01月21日 18点00分 至 2026年01月28日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年02月05日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、免租期：无，从2026年3月1日起计租，每月10日前付清当月租金；签订合同时，需一次性付清合同保证金及预缴第一个月租金。

2、不得转租，可以分租。租赁期内，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方经营，否则，业主单位有权终止合同，所交的租金及合同履约保证金不退还，并不作任何补偿。

3、中标确认之日起10个工作日内签订合同，如逾期未办理签订合同等相关手续，视为中标人自动放弃中标资格，所缴纳的交易保证金不予退还。

4、租赁物按现状出租，承租方不能违规搭建，如需搭建临时建筑物的，要按上级相关临时建筑申报审批才能搭建，否则将强行拆除，不作任何补偿以及后果自负。租赁期满后，依附于承租物的建筑物和装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

5、本租赁物为按整体和按现状出租，租赁物移交后实测面积与合同载明面积有出入的，面积误差范围在3%内，合同租金不调整，仍按合同约定的租金金额交纳。

6、所有税费的承担方为承租方。

7、租赁期内，因政府征用或村规划建设需要收回租赁物的，中标承租方需无条件服从，出租方有权提前终止合同，不作任何补偿。

8、租赁期间，如遇修路、基础设施建设等影响承租方经营或需要搬离的，均不给予减免租金及任何补偿。

9、租赁期间，租赁物及其配套设施的维护管理及费用由承租方负责，承租方应定期检查租赁物，租赁物的维修补漏、维护管理费等费用由承租方承担。

10、合同期内的一切租赁物（含土建、主体、水电等）的维修补漏由承租方负责。

11、水电费由乙方按相关部门规定交纳，并根据供水供电部门的调整而调整。如属变压器用电的需加上变压器的损耗，以通知收取的标准为准。

12、租赁物按现状出租，出租方不再对标的物增加投资，日常维护（包括但不限于：下水道堵塞、翻新、门窗损坏、消防管道及消防系统的保养与维修等维修、更换所产生的费用）由承租方负责。

13、租赁物及其配套设施的日常维护（包括但不限于：下水道堵塞、翻新、门窗损坏、消防管道及消防系统的保养与维修等维修、更换所产生的费用）、维修和补漏、以及电梯、消防和其他附属设备设施的保养、维修、年检及其费用，均由中标承租方负责。

14、如中标承租方需对租赁物进行装修或增加设施，必须先征得出租方书面同意后方可实施。中标承租方应向出租方提交工程发包和设计、施工图纸及相关资料备案，且中标承租方不得损坏建筑物主体结构和相关附属设备

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年01月21日