HYHB2020-57号（常坟颐寿苑养老中心）地块土壤污染状况调查报告

根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。地块用途由农用地变更为居住用地（07****社区服务设施用地（0702），属于用途变更，需按照规定进行土壤污染状况调查。2025年11月，******分局委托****，对调查地块开展土壤污染状况调查工作。

本次调查的****号（****）地块，位于**市**县常坟镇怀长路257号，总占地面积9657.12m2（约14.49亩）。地块历史上为农用地，地块现状为****，****镇社区服务设施用地（0702）。地块东侧为林地，隔林地为跃进沟；****政府，西侧为道路，隔道路为怀****公司，北侧为农用地。

调查工作于2025年11月期间开展，项目组通过现场勘查、人员访谈、历史使用情况调查。确定调查地块历史上为农用地，无工业企业存在。现场踏勘结果：地块内为****。地块周边500 m区域主要为居民区，通过对地块500m范围内进行调查，不存在化工、焦化、电镀等重污染企业，地块西南侧有几家农作物加工企业，主要是加工稻谷成大米，玉米芯饲料加工和米糠粕生产，三废妥善处置，不存在危险废物处置和利用活动等污染企业，不存在污染隐患。经分析，周边环境对本地块造成环境影响的可能性较小，亦无其他可能造成污染的潜在污染源，基本判断该地块不存在污染的可能性。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。为保证调查结果准确性，排除不确定因素，本次调查增加了现场土壤样品快速检测。在地块内共布设6个土壤快筛监测点位，地块外布设1个对照点。利用XRF、PID现场快检设备检测地块土壤重金属和有机物，以准确判断地块土壤环境情况。

本地块通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈、地块资料分析判断，地块当前和历史上均无潜在污染源，且相邻区域当前和历史上的污染源不对其构成影响，另外通过地块表层土壤现场快速检测，地块土壤样品中重金属砷、镉、汞、镍、铜、铅含量快速检测结果低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，锌和总铬快速检测结果低于《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（DB36/1282-2020）第一类用地筛选值，挥发性有机物含量范围在0.2-0.6mg/m3，和背景值相比未见异常。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等要求，该地块不属于污染地块，调查工作可结束，无需进行后续第二阶段调查。