（2026年第10082号）标的5看台下街区挂牌公告

1.承租方应当是依法注册成立并有效存续的独立法人企业。

2、承租方通过信用中国(www.****.cn/)出具的信用信息报告(以本项目公告期内的生成日期为准)中不得具有失信惩戒信息。

3、本项目标的不允许联合体承租；

1、标的实际使用面积、基础设施、装修状况承租方需赴现场实地考察，若未到现场确认经营场所具体情况，视为意向承租方认可出租方交接时该场所的条件。

2、承租方仅可在租赁标的范围经营，不得出现扩边展沿等超出场地范围的经营行为。

3、承租方须认同景区经营理念，愿意配合景区统一管理、统一营销及服务标准考核。

4、各标的承租方负责项目全流程运营，包括但不限于办理营业手续，负责店内外装修、商品采购、人员招聘培训（用工年龄不超过55岁）、日常经营管理、安全保障、设备维修维护，承担运营期间所有费用（食材/货品成本、人员薪酬、水电费等）。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、全年保底租金、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》，由承租方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费(除交易服务费)，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付全年保底租金。

(2)同意被确定为承租方后按规定用途使用,仅经营出租方限定的经营内容。

(3)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(4)同意被确定为承租方后3个工作日内与出租方签订租赁合同并将全年保底租金、交易服务费一次****交易所指**算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付全年保底租金、交易服务费后，转为履约保证金。

(5)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将全年保底租金、交易服务费一次****交易所指**算账户1个工作日内完成交接。双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意交接之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(6)同意报名即视为已对出租标的进行了实地勘察，对出租标的的现状完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，投资风险自行承担，与出租方、****交易所无关，

(7)同意如出租标的对应的测量使用面积与公告公示面积存在差异，不调整成交价款。

(8)知悉承租方需持交易双方签订的《租赁合同》(原件)、《资产交接单》****交易所办理退还履约保证金手续。****交易所在双方签订《租赁合同》并审核通过且承租方支付全年保底租金、交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。

(9)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的实际使用面积、基础设施、装修状况承租方需赴现场实地考察，若未到现场确认经营场所具体情况，视为意向承租方认可出租方交接时该场所的条件。以上述条件进行出租，****交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。