自贸金融中心项目2026年招租公告

****中心项目2026年招租公告

****政府****委员会关于规范国有企业资产出租管理的指导意见规定，为充分发挥资产效用，提高企业资产经营效益，有利于企业国有资产保值、增值，拟将公司所属部分资产对外公开招租。招租方案如下：

一、资产位置：

中国（**）自由贸易试验区**片区（保税区）屿南四路1-9号

二、产权人：****

三、资产明细、实物现状及拟出租用途：

（一）资产明细：项目有A栋、B栋、C栋、一层****广场商业配套有房屋单元拟对外出租，具体租赁单****公司与客户商定。

（二）出租现状：毛胚/精装等

（三）租赁用途：办公/商业配套，办公仅作自用办公房屋使用

四、押金、租金收取及收缴保障措施：

（一）租赁期限：合同期限按1-3年或面议。****政府建设或规划需要，合同自动终止，承租方须在接到我司通知后一个月内(或按合同具体约定)无偿退出租赁标的。

（二）押金：押三付三。

（三）租金招租底价及底价拟定依据：

根据市场价格、周边同类地段、相同功能用途，同时结合本大厦特点按业态制定价格

办公：不低于70元/平方米

一层商业配套：

不低于60元/平方米,其中银行金融类、便利店不低于110元/平方米。

****广场商业配套不低于20元/平方米，配套食堂以营业额折算扣点+固租取其高方式。

连锁型优质品牌可根据客户实际明确商务条件，如联营扣点或其他**形式。

具体的租金定价****公司业务审批权责约定另行报批后执行。

（四）租金收缴保障措施：

承租方违约拖欠租金时，出租方可以有权不经事先通知而径行采取停止物业服务措施（如停水、停电等），因此产生的一切损失由承租方自行承担。

五、承租条件及资格审查材料：

1、承租人需为具****公司（或自然人），承租人租赁场地后仅作自用办公、商业房屋使用，原则上不得转租。特殊情况下，经产权人内部批准后，可通过租赁合同提前约定允许转租相关事宜。

2、****国资委最新规定为准。

六、招租方式：

在产权交易机构及其他市级以上的专业公众媒体、信息平台发布招租信息、针对目标客户群发布招租要约等。

七、车位招租：

1、车位个数：地面停车位19个；地下停车位465个（负一层车位编号为****，共235个；负二层车位编号为1-230号，共230个）

2、招租价格：非固定车位不低600元/月，固定车位不低于800元/月。

3、招租期限及租金收缴办法：面议

八、对被国资委及企业列入不诚信负面名单的对象不予承租。

九、联系方式：

有意向承租的客户请联系：招商热线188****2445

地址：**市**区象屿路81****集团大厦5层

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2026年 1 月 21 日