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国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务
招标详情
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相关单位：
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项目信息
| 项目名称 | 国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区河套深港科技创新**区东翼皇岗口岸片区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 房地产开发经营 |
| 资金来源 | 国有100% | ||
| 项目概况 | 本项目位于河套深港科技创新**区（以下简称“**区”）东翼皇岗口岸片区，占地面积43万平方米，用地性质以M0(新型产业用地)、GIC0（科研用地）为主，计容建筑面积约180万平方米，其中商业面积约6.8万平方米，宿舍面积约8.0万平方米，文体配套约4.5万平方米。其中，国际协同创新区北区商业面积约2.1万平方米，宿舍面积约8.0万平方米，文体配套面积约1.5万平方米。 | ||
| 公告名称 | 国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台;中国招投标公共服务平台 | ||
| 发布时间 | 2026-01-22 09:00 至 2026-02-11 10:30 | ||
| 公告内容 | |||
标段信息
| 标段名称 | 国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 460000 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 365 | ||
| 服务期说明 | 1.服务总周期1年，自合同生效次日起算。 2.中间节点： (1)T0+10天《工作大纲+样本框》业主确认； (2)T0+30天《客群深调中间稿》汇报； (3)T0+60天《北区商业部分定位与设计优化》汇报； (4)T0+90天《北区居住部分定位与设计优化 》、《北区文体及会议设施定位与设计优化 》汇报； (5)T0+120天完成《国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务 》汇总成册终稿； (6)T0+360天，根据业主要求深化各专题方案。全部终稿、源文件、原始问卷、访谈录音移交完成。 | ||
| 招标/采购范围 | 协同创新区-北区在更新详蓝后，与23年版本的全区策划分布不匹配，建议根据最新指标数据重新调整，其中包括商业、文体、宿舍、会议配套等。本次招标服务范围为设计、招商、运营需求研究及相应空间的设计优化服务，输出各项配套空间设计条件，以满足后续建筑方案、招商、运营三大端口直接落地。所有定量结论须给出90%置信区间及样本量计算过程，供业主抽检复核。 1.指标及数据更新：整体规划及分期策略更新、整体分期开发策略更**北区分期开发策略更新。 2.指标再梳理：商业、文体、宿舍、会议配套等指标更新调整和北区物业条件及使用情景。 3.客群需求分析：客群问卷调研和客群需求分析（商业、宿舍、文体和会议）。 4.北区商业部分定位与设计优化：商业整体定位愿景深化、代表性品牌访谈、商业设计优化建议、招商策略建议和推广策略建议。 5.北区居住部分定位与设计优化：公寓访谈和公寓设计优化建议。 6.北区文体及会议设施定位与设计优化：文体部分和会议部分。 | ||
| 资格条件 | 投标人必须是在中华人民**国境内注册的合法企业、事业单位或其他合法组织形式。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-01-22 09:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-02-11 10:30 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-02-01 09:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-02-06 09:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-02-11 10:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | **市**区**保税区桃花路3****中心7楼 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-02-11 10:30 | ||
| 开标地点标书代写 | **市**区**保税区桃花路3****中心7楼 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市**区**保税区桃花路3****中心7楼 | |
| 联系人 | 李工 | |
| 联系电话 | 159****9870 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务招标文件.zip |
附件（3）
国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务招标公告（盖章稿）_00.png下载预览
国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务招标公告（盖章稿）_01.png下载预览
国际协同创新区北区配套空间设计、招商、运营需求分析及设计优化服务招标文件.zip下载预览
招标进度跟踪
2026-03-10
2026-03-05
2026-01-22
2026-01-22
招标公告
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