ZC2026(NH05)0006南海区狮山镇城市智慧停车运营项目二期交易公告

******区狮山镇城市智慧停车运营项目二期交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：****

2.项目信息：

3.资产情况：公共停车泊位共计14769个，其中已投运泊位3082个，竞得人享有该部分泊位经营权转让收益权；未投运泊位11687个，竞得人享有该部分泊位的经营权。

4.产权证照情况：无产权证照，竞得人须自行承担由此产生的经营风险。

5.无免租期。

6.租期自合同签订之日起计算。

7.本项目有偿使用期限共计为20年。

8.租金收取方式：有偿使用权费由竞得人分两期支付给出租方指定账号。第一期：首期有偿使用权费为有偿使用权成交价格的30%，竞得人应于出租方发出第一期支付通知书后30天内完成支付；第二期：第二期有偿使用权费为有偿使用权成交价格的70%，竞得人应于出租方发出第二期支付通知书后180天内完成支付。竞得人支付每期款项后20天内，出租方向竞得人开具等额有效票据。逾期未付款的，应从到期应付之日起至实际付款之日止，以未支付的有偿使用权价款为基数，****银行****中心公布1年期LPR计息，按照单利计息。逾期超过10日未付清款项的，视为竞得人放弃本项目，出租方有权终止本协议，并追究竞得人的违约责任。

9.竞得人应于本项目合同生效之日起30日内向出租方提交本项目的履约担保，担保形式为：保函履约担保的金额为100万元，担保期至竞得人完成合同要求的全部权利义务止。

10.有偿使用期内，竞得人必须自费购买和维持适用法律所要求的保险。

11.出租方负责将项目前期相关工作与竞得人全面对接，可行性评估报告编制、资产评估报告书编制的前期工作费用由竞得人承担，并按照本协议约定完成相应工作内容，竞得人在前期工作相关协议约定的时间内支付相应费用。

12.其他条件详见交易文件及合同样本。

（二）竞买资格及要求

1、中华人民**国境内的企业法人，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞投。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，****银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.****.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2026年1月22日至2026年1月28日17时30分止；（交易前2天）

2.竞买保证金到账截止时间为2026年1月29日16时；（交易前一天）标书代写

3.网上报价时间：2026年1月30日上午10时00分至10 时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.****通过**市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成****对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，****对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系电话：0757-****2057、****6255

地址：**市**区桂城街道夏南路58****中心

3.招/出租人: ****

联系人：黎小姐 联系电话：****8205

地址：****服务中心大楼305办公室

招/出租人：****

2026年1月22日