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你单位通过投资项目在线审批监管平台申报的**县城市更新（主**）配套供热管网更新改造项目及《****关于**县城市更新（主**）配套供热管网更新改造项目初步设计批复的请示》（通住建发〔2025〕181号）收悉。参照**秋****公司关于该项目初步设计的咨询评估报告（秋季米工咨发〔2025〕198号)，原则同意**县城市更新（主**）配套供热管网更新改造项目初步设计。现将有关事项批复如下：
一、项目名称：**县城市更新（主**）配套供热管网更新改造项目
二、项目代码：****
三、建设性质：**
四、项目建设单位：****
五、项目建设地点：**县**
六、项目建设内容及规模：
1.改造DN250-DN150市政供热中压管道10146米；管道管材使用**度聚乙烯聚氨酯泡沫塑料保温无缝钢管（20#），涉及检查井18个。
2.改造DN250-DN32市政供热低压管道13196米，管道管材使用**度聚乙烯聚氨酯泡沫塑料保温无缝钢管（20#），涉及检查井76个。
3.改造DN125-DN65庭院供热低压管道6840米，管道管材为**度聚乙烯聚氨酯泡沬塑料预制直埋无缝钢管，涉及检查井67个；改造DN65-DN32供热立管10760米，材质为热镀锌钢管，涉及居民1748户。
4.智能化改造**供暖用户末端的DN25-DN32锁闭阀与热表，使其具备远传锁闭功能，涉及居民23948户。智能化改造**DN40-DN150热力入口小室1211个（含热量表1211个、智能控制阀1211个）。
5.更换换热站5个，规模为2MW-9MW。
七、相关专业设计
（一）城市供热老旧管网更新改造方案
1.主要工程内容
改造DN250-DN150市政供热中压管道10146米，管道管材使用**度聚乙烯聚氨酯泡沫塑料保温无缝钢管（20#），涉及检查井18个；改造DN250-DN32市政供热低压管道13196米，管道管材使用**度聚乙烯聚氨酯泡沫塑料保温无缝钢管（20#），涉及检查井76个。
2.供热范围及热指标
供热范围：该工程供热范围为**县****片区、**片区、宋堡村安置片区、**村安置片区、水疗片区。
最大热指标的确定：热指标值为q=60W/㎡。
平均及最小热指标：本供热工程区域内现状热指标最大为60.00W/㎡，平均热指标为41.34W/㎡，最小热指标为26.64W/㎡。
3.供热管网敷设方式
该项目供热管网采用枝状管网形式。一、二级热水管道部分采用直埋冷安装敷设方式，埋设深度不小于1.4米，分支处设阀门井，管网低点设泄水井，高点设放气井；部分采用架空敷设，架空高度暂定3米。
4.特殊工程方案
（1）穿越沟渠
该项目主要有一次穿越沟渠工程，为水疗片区一级供热管网穿越牛谷河（跨越长度80米）段工程，跨河初步方案暂定跨越穿越方式（架桥）。
（2）穿越铁路
该工程跨越铁路2处，1处为水疗片区一级供热管网跨越铁路段，本次采用预埋箱涵敷设，长度暂定80米，铁路两边设关断阀门井2处；1处为**村片区一级供热管网跨越铁路段，本次采用架空穿越敷设，长度暂定50米，铁路两边设关断阀门井2处。
5.管材
直埋供热管道工作钢管公称直径＜DN250采用材质为20号钢的无缝钢管，无缝钢管应符合《输送流体用无缝钢管》（GB/T8163-2018）；钢管公称直径≥DN250采用螺旋埋弧焊缝钢管，材质为Q235B，螺旋埋弧焊缝钢管应符合《低压流体输送用焊接钢管》（GB/T3091-2015），钢管壁厚偏差为±0.5mm。
6.热力网与用户连接方式
一级供热管网与用户通过换热站间接连接。换热站将一级热网的120/60℃高温水转变成75/50℃的低温热水，供给热用户。
7.供热系统的调节方式
一级管网的调节：采用变频水泵技术，在系统中设置变频循环水泵，采用“质量-流量调节”方式，即同时改变网路供水温度和流量，进行集中供热调节。
二级管网的调节：采用“质量-流量调节”方式，热电厂的循环水泵设置调速装置。
8.道路破复设计
该工程****车行道或人行道下，管道沟槽开挖会破坏**现状道路，道路恢复按照原路面结构形式进行恢复，并与旧路做好衔接。依据不同的道路路面形式，对不同道路路面形式恢复做法作出以下要求：
（1）原主干路沥青混凝土路面恢复
4cm细粒式沥青混凝土（AC-13C），黏层沥青0.5L/㎡（乳化沥青PC-3型），6cm中粒式沥青混凝土（AC-20），1cm乳化沥青碎石封层，透层沥青1.0L/㎡（乳化沥青PC-2型），18cm水泥稳定碎石（5%），18cm水泥稳定碎石（3.5%），20cm 8%石灰土，再往下至管道顶部分原土填筑压实。
（2）原次干路及支路沥青混凝土路面恢复
4cm细粒式沥青混凝土（AC-13C），黏层沥青0.5L/㎡（乳化沥青PC-3型），6cm中粒式沥青混凝土（AC-20），1cm乳化沥青碎石封层，透层沥青1.0L/㎡（乳化沥青PC-2型），16cm水泥稳定碎石（5%），16cm水泥稳定碎石（3.5%），20cm 8%石灰土。
（3）人行道恢复
6cm混凝土本色透水砖，3cm M10水泥砂浆，10cm C20水泥混凝土，15cm 3.5%水泥稳定碎石，再往下至管道顶部分原土填筑压实。
（4）路缘石恢复
路缘石恢复采用C30混凝土甲式路缘石及C30混凝土乙式路缘石。
（二）老旧楼房三级供热管网更新改造及分户改造
1.主要工程内容
改造DN125-DN65庭院供热低压管道6840米，管道管材为**度聚乙烯聚氨酯泡沬塑料预制直埋无缝钢管，涉及检查井67个；改造DN65-DN32供热立管10760米，材质为热镀锌钢管，涉及居民1748户。
2.主要分布小区
该工程改造总计67个单体楼，142个单元，1748户居民。
3.管材
该项目三级供热主管网设计压力为1.0MPa。DN≥250的管道选用双面螺旋缝埋弧焊钢管，采用卷板制造，钢管材质选用Q235B碳素钢，机械性应能满足GB700-2006标准的要求；DN＜250管道采用无缝钢管。钢管的质量应符合现行国家标准《石油天然气工业管线输送系统用钢管》（GB/T 9711-2017），无缝钢管采用的标准为《输送流体用无缝钢管》（GB/T 8163-2018），螺旋缝钢管采用的标准为《普通流体输送管道用埋弧焊钢管》（SY/T 5037-2018）要求，钢管壁厚偏差为±0.5mm。
4.管道热补偿
该工程管道热补偿均采用自然补偿方式。
5.道路破复设计
该工程****车行道或人行道下，管道沟槽开挖会破坏**现状道路，道路恢复按照原路面结构形式进行恢复，并与旧路做好衔接。依据不同的道路路面形式，对不同道路路面形式恢复做法作出以下要求：
（1）原主干路沥青混凝土路面恢复
4cm细粒式沥青混凝土（AC-13C），黏层沥青0.5L/㎡（乳化沥青PC-3型），6cm中粒式沥青混凝土（AC-20），1cm乳化沥青碎石封层，透层沥青1.0L/㎡（乳化沥青PC-2型），18cm水泥稳定碎石（5%），18cm水泥稳定碎石（3.5%），20cm 8%石灰土，再往下至管道顶部分原土填筑压实。
（2）原次干路及支路沥青混凝土路面恢复
4cm细粒式沥青混凝土（AC-13C），黏层沥青0.5L/㎡（乳化沥青PC-3型），6cm中粒式沥青混凝土（AC-20），1cm乳化沥青碎石封层，透层沥青1.0L/㎡（乳化沥青PC-2型），16cm水泥稳定碎石（5%），16cm水泥稳定碎石（3.5%），20cm 8%石灰土。
（3）人行道恢复
6cm混凝土本色透水砖，3cm M10水泥砂浆，10cm C20水泥混凝土，15cm 3.5%水泥稳定碎石，再往下至管道顶部分原土填筑压实。
（4）路缘石恢复
路缘石恢复采用C30混凝土甲式路缘石及C30混凝土乙式路缘石。
（三）三网智慧平衡系统建设
三网智能平衡调节系统，基于智慧供热建设架构基础，实现三网水力平衡调节，消除冷热不均，监控中心统一指挥下的智能平衡调节；对热用户远程收费管理，远程锁闭未缴费热用户，缴费远程开启，在线稽查功能；实现典型或全部热用户室温动态监测，****中心指导换热站优化调控参数。
1.主要工程内容
智能化改造**供暖用户末端的DN25-DN32锁闭阀与热表，使其具备远传锁闭功能，涉及居民23948户。智能化改造**DN40-DN150热力入口小室1211个（含热量表1211个、智能控制阀1211个）。
2.三网智能平衡系统技术路线
智慧供热平台覆盖“热源、一次网、换热站、三次网、热用户”，建立“源-网-站-荷”的数据信息系统，三次网智能平衡系统为智慧供热系统架构中的一部分。三次网智能平衡系统与换热站自控系统后台数据交换、联动控制，实现“按需供热、精准供热”，****公司节能增效的目标；该工程中仅将智慧供热做至换热站智能平衡部分、三网末端智能平衡部分；住户末端仅加装智能远传锁闭阀和热量表，仅具备远程锁闭、计量功能。
3.三网末端智能化改造主要分布区域
该工程改造总计445个住宅楼栋，1107个住宅单元；104个公建楼栋。
（四）城市换热站及隔压站改造更新方案
1.主要工程内容
更新改造换热站4座，隔压站1座。
2.换热站工艺设计
来自热源厂的一级管网供水管的120℃高温水，进入换热站，经过换热器，降到60℃，再经一级管网回水管返回热源厂。供热小区二级管网50℃（45℃）回水回到换热站至热水循环泵，升压后，进入换热器，换热成供水温度为75℃（55℃）的热水到各路分支管（即二级管网供水管），送到各热用户。
3.隔压泵站工艺设计
****泵站设计供热规模为9MW；来自热源厂的一次侧热水侧供水管的120℃高温水，****泵站，经过换热器，降到60℃，再经一次侧回水管返回热源厂加热。另一侧来自换热站55℃的回水通过二****泵站内除污器、循环泵加压后进入板式换热器后水温升至115℃，然后通过二次侧供水管输送至各换热站。
4.建筑设计
该项目建设4座换热站，1****泵站。换热站的使用功能为换热间，结构形式为框架结构，火灾危险性分类均为单层丁类厂房，耐火等级地下为一级，地上为二级，屋面防水、外墙防水、地下室防水等级均为一级，建筑设计使用年限为50年。外墙为非承重蒸压加气混凝土砌块（B05级），屋面为钢筋混凝土屋面。外窗采用（5+12A+5）断桥铝合金节能窗。
5.结构设计
（1）主要工程内容
改造**村安置点换热站、****园区换热站、宋堡村安置点换热站、门户区换热站，共4座换热站，主要功能是换热站设备间，****泵站1座。
（2）建筑分类等级
该项目设计工作年限50年，设计基准期50年。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》的规定，建筑物安全等级为二级（结构重要性系数为1.0）；一级供热管网相关建（构）筑物安全等级为一级，二级供热管网相关建（构）筑物安全等级为二级；建筑物地基基础的设计等级为丙级；建筑抗震设防类别：换热站，隔压泵站均为标准设防类（丙类）；一级供热管网为重点设防类（乙类）；砌体结构施工质量控制等级为B级；根据《建筑设计防火规范》，地上建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第三组。场地类别为Ⅱ类，多遇地震作用下特征周期Tg=0.45s，砼结构阻尼比0.05，多遇地震作用下水平地震影响系数最大值为0.16，罕遇地震作用下水平地震影响系数最大值为0.90；场地标准冻土深度为0.98m。
（3）结构设计
供热管网：供热管道为钢管，均采用开槽直埋方式敷设，管基采用3:7灰土垫层。严格控制回填土的分层密实度，并按工艺要求保证管道上部回填土厚度。沿管线设置钢筋混凝土管道固定墩和井室。
（4）基础设计
**村安置点换热站、****园区换热站、宋堡村安置点换热站、门户区换热站，隔压泵站采用桩基础，基础持力层为强风化泥岩层，桩端采用后注浆工艺。
（五）其他专业设计
原则同意该项目给排水、暖通、消防、智能化、电气等其他专业的设计。
八、项目概算总投资及资金14007.68万元。其中：建筑安装工程费用12359.44万元、工程建设其他费用981.21万元、基本预备费667.03万元。资金来源为申请超长期特别国债、中央****政府配套等多渠道筹措解决。资金未落实前不得开工建设。
九、项目建设年限：2026-2027年
十、审批项目的相关文件主要有：******局2025年12月17日出具的《关于**县城市更新（主**）配套供热管网更新改造项目无需办理规划许可证的函》（通自然**函〔2025〕391号）。
接文后，请设计单位严格按照审查中提出的意见，进一步完善和优化设计，优化平面功能，做好施工图设计，确保设计质量。请****政府投资管理办法办理相关手续，加快项目建设进度，确保按时完成工程建设任务。
此复
****改革局
2026年1月21日
温馨提示
