南昌县人民政府关于向塘国际陆港项目附属工程－沿江南大道南延工程暨姚湾综合码头疏港道路征收土地补偿安置方案公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省征收土地管理办法》《****政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）及《****办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府办字〔2023〕399号）等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，****组织自然**、项目所涉乡镇及县直相关部门拟订了向塘国际陆港项目附属工程－沿**大道南延工程暨姚湾综合码头疏港道路补偿安置方案。现公告如下：

一、拟征收范围

（一）本次拟征地范围：富山乡清湖村、若冈村、滩上村。赣江以东、新南大道以北、南外环高速以南、昌福线以西（具体范围见附件1）。

（二）本次拟征收土地共10宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及富山乡清湖村清湖组、任坊组农民集体；富山乡若冈村六组、七组、八组农民集体；富山乡滩上村上湾组、下湾组、姚湾组、中湾组、滩上村农民集体。

二、征收目的与规划用途

因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为公路用地，拟用于向塘国际陆港项目附属工程－沿**大道南延工程暨姚湾综合码头疏港道路。

三、土地现状调查结果

经调查确认，本次拟征地总面积、地类面积、权属情况见下表：

计量单位：亩

四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限

（一）补偿安置基本情况

1.土地补偿费和安置补助费

拟征土地的补偿费和安置补助费按照《****政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）、《****办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府办字〔2023〕399号）文件的标准执行，具体补偿标准及金额见附件2。

2.地上青苗、树木等的补偿标准及费用

地上青苗、树木等的补偿标准按照《关于印发〈**县（小蓝经开区）农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准〉的通知》（南政发〔2024〕2号）等文件有关规定执行，具体补偿标准及金额见附件3。

3.农村村民住宅的补偿安置

本次采取货币安置的，按照《中华人民**国土地管理法》《**省征收土地管理办法》《关于印发**县县城规划控制区内集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2012〕7号）、《关于印发**县县城规划控制区外集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2013〕7号）、《****关于印发**县县城规划控制区集体土地上房屋和附属物征收补偿安置的补充规定的通知》（南政发〔2017〕7号）、《关于印发〈**县（小蓝经开区）农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准〉的通知》（南政发〔2024〕2号）有关规定执行，具体补偿标准及金额见附件4。

采取安置房、宅基地安置的，按照有关标准执行。

4.其他建筑物、构筑物补偿费用

其他建筑物、构筑物补偿标准按照《关于印发**县县城规划控制区内集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2012〕7号）、《关于印发**县县城规划控制区外集体土地上房屋和附属物征收补偿安置暂行办法的通知》（南政发〔2013〕7号）、《****关于印发**县县城规划控制区集体土地上房屋和附属物征收补偿安置的补充规定的通知》（南政发〔2017〕7号）、《关于印发〈**县（小蓝经开区）农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿标准〉的通知》（南政发〔2024〕2号）有关规定执行，具体补偿标准及费用见附件5。

（二）支付对象

土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织根据分配方案进行分配。

（三）支付方式

所有费用以转账方式线上支付。

（四）支付期限

上述费用应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出补偿安置决定之日起60日之内支付。

五、社保安置

对符合《****办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）、《****办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕56号）、《****政府关于印发**市被征地农民参加基本养老保险暂行办法的通知》（洪府发〔2022〕5号）及《****关于印发〈**县被征地农民参加养老保险实施办法（修订）〉的通知》（南政发〔2021〕8号）及《****关于印发〈**县被征地农民参加养老保险实施办法〉的通知》（南政规〔2025〕3号）等有关政策规定的，给予社保安置。经初步核定，本次符合参加基本养老保险条件人员共150人。

六、公告期限

本公告期限自2026年1月22日至2026年2月20日。

本公告同时在****网站公告，网址为https://ncx.****.cn/。

七、补偿登记

自公告发布后，被征收土地所有权人、使用权人请于30日内，持不动产权属****村委会办理补偿登记（或书面委托他人办理补偿登记），未在规定期限内办理补偿登记的，其补偿内容按照土地现状调查公示结果确定。

八、听证事项

拟被征地农村集体经济组织或者其成员、村民委员会或者其他利害关系人对本征地补偿安置方案内容有不同意见的，应按照《自然**听证规定》有关规定，在收到听证告知书之日起5个工作日内，向****规划局提出书面申请，逾期未提出的，视为放弃听证。超过半数拟被征地农村集体经济组织成员对方案提出异议的，****规划局将适时组织听证，相关事项另行通知。

九、异议反馈与处理

拟征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对补偿安置方案有异议的，在本公告期内提出。****政府将根据法律法规的规定、听证情况，适时修改征地补偿安置方案并再予以公告。

十、其他事项

本公告未尽事宜，按法律法规**策的有关规定执行。

附件：1.土地权属调查确认图

2.土地补偿标准及补偿费用表

3.青苗、果树、树木等补偿标准及补偿费用表

4.住宅（房屋）货币安置补偿标准及补偿费用

5.其他建筑物、构筑物补偿标准及补偿费用表

联系单位：****规划局

联系人员：涂女士 联系电话：0791-****1050

联系单位：****中心

联系人员：颜先生 联系电话：0791-****0060

2026（3）号****关于向塘国际陆港项目附属工程-沿**大道南延工程暨姚湾综合码头疏港道路征收土地补偿安置方案公告

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2026年1月21日