20260205（周四）明溪南山田园综合体一期招租项目

1、意向受让方应为中国境内（不含港、澳、台地区）合法存续的法人企业。

2、2027年12月31日前租金以成交价为准，自2028年1月1日起，租金标准参照《****田园综合体一期农用地租赁土地使用权转租市场租金价值资产评估报告》执行，****公司当年粮食收购价折算为人民币计算，于每年12月31日前付清当年地租。

3、承租方要严格落实国家耕地保护政策，该地块当季种植方案须经**国家****指挥部、自然资****水利局联合审核后方可实施；承租方须依法合规经营，禁止任何形式的二次流转，若出现抛荒、违规种植或擅自改变土地用途等行为，将依法无偿收回土地经营权。

4、成交后，根据******公司订单粮食收购价格：自2025年9月30日至2026年1月31日收购晚籼稻的报价为148元/50公斤(含12元/50公斤直补款)。按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费，此项费用将直接从退付给受让方的保证金中扣除，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由受让方补足差额部分；并在5个工作日内签订租赁合同。

5、成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，成交方已交纳的交易保证金扣除交易服务费的剩余部分，****中心****银行账户，若保证金金额不足以抵扣该费用，则由成交方补足差额部分。

6、****中心交易的所有主体均需遵守《****交易中心关于交易主体黑名单的管理规定（试行）》，违规/违约者将被列入“黑名单”，暂停交易资格6个月并取消当期交易资格。交易主体有以下情形之一的，将被列入黑名单：（1）恶意串通报价、限制竞争；（2）提供虚假材料骗取交易资格；（3）串通操纵价格、欺诈等损害他人权益或市场秩序；（4）违反交易、结算等规则经警告仍不改正；（5）拖欠费用经两次催缴未缴；（6）因相关违法违规被监管部门处罚；（7）有重大经营风险影响交易安全；其他被认定的严重不良行为。