广惠高速公路惠州小金口至凌坑段改扩建工程（惠东段）用地报批涉及集体土地所有权登记技术服务询价公告

项目名称

项目要求

广惠高速公路****口至凌坑段改扩建工程（**段）用地报批涉及集体土地所有权登记技术服务

一、项目需求

1.随着广惠高速公路****口至凌坑段改扩建工程（**段）用地报批工作的深入，发现仍有少量集体土地至今尚未登记发证，原因有的是按照当时国家的相关政策，允许插花地、零星土地、村道等部分土地只进行调查造册暂不登记发证，有的涉及争议地暂不登记发证。这些未登记发证的集体土地纳入重大项目特别是高速公路、铁路等线性项目用地范围时，造成该项目用地报批时无法通过权属审核，影响项目合法用地。根据《******厅关于进一步加强集体土地所有权登记成果更新 助力重大项目合法用地的通知》（粤自然资登记〔2022〕472号）文件要求，为落实广惠高速公路****口至凌坑段改扩建工程（**段）用地服务保障举措，现需组织开展广惠高速公路****口至凌坑段改扩建工程（**段）用地报批涉及集体土地所有权登记技术服务工作。

项目主要服务内容为根据项目报批范围，核查项目用地涉及土地所有权情况，对梳理后的集体土地所有权宗地，按照相关技术标准编制申请方需要办理的相关材料，包括但不限于资料收集、数据分析核查、图件制作、材料汇编（含不动产权籍调查表、不动产登记申请审批表、法人代表身份证明及相关委托材料、宗地图、界址点表、地类面积统计表、公示公告材料等）技术服务工作；对梳理后的国有土地宗地，依法依规编制相关材料，以满足广惠高速公路****口至凌坑段改扩建工程（**段）用地报批需求。

2.根据《******厅转发〈****办公厅关于持续深化集体土地所有权登记成果更新应用的通知〉的通知》（粤自然资登记〔2024〕603号）要求，国有建设用地供应前需确保权属清晰、无重叠。为保障项目合法用地，在土地供应前，需对涉及已征收集体土地的所有权未注销或变更的，编制相应宗地的注销或变更登记材料提供所属镇街组织签章，开展项目涉及的集体土地所有权更新工作。

二、工作量及报价要求

经初步梳理，本项目涉及集体土地所有权首次/变更/注销登记工作量约1200宗。报价时应对该平均服务单价进行报价，最终得出整个项目的包干总价。若结算服务费用少于包干价，则按照具体实际工作量结算；若实际服务费多于包干价，则最终按照包干价格结算。报价为包干价格，包含但不仅限于调研费、差旅费、食宿及交通费、税费等。

三、技术人员要求

1.参与项目的技术人员必须以求真务实的工作态度、高质高效完成任务，确保数据真实可靠，不弄虚作假；

2.工作紧急期间，技术支持单位应增加人员投入，确保工作按时保质完成。