谈判采购公告

******河片区40#、41#地块(滨水特色商街)项目经理部

41#地块地下车库防水保温工程专业分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

本采购项目******河片区40#、41#地块(滨水特色商街)项目分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目41#地块地下车库防水保温工程专业分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：******河片区40#、41#地块(滨水特色商街)项目经理部41#地块地下车库防水保温工程。

1.2 采购编号：****(试)

1.3 采购人： ******河片区40#、41#地块(滨水特色商街)项目经理部。

1.4采购项目概况：本项目位于**省**市**区，建设内容包括建筑主体工程、人防、消防通风、室内外装饰装修、基坑开挖支护、天幕工程等；总建筑面积为52574.62㎡，其中地下总建筑面积为20669.69㎡，地上总建筑面积为31904.93㎡。

40#地块地上部分由4个建筑单体组成，分别为40-1#至40-4#商业建筑，其中40-1#建筑地上3层、地下2层，40-2#建筑地上3层、地下1层，40-3#建筑地上3层、地下1层，40-4#建筑地上4层、地下2层，建筑高度最高达23.70米。

41#地块地上部分由4个建筑单体组成，分别为41-1#至41-4#商业建筑，其中41-1#建筑地上3层、地下1层，41-2#建筑地上3层、地下1层，41-3#建筑地上3层、地下1层，41-4#建筑地上4层、地下1层，建筑高度最高达24.00米。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本次招标的范围为41#地块地下车库防水保温工程 。

2.2 包件划分：包件1。

2.3 计划工期：120日历天（计划开工日期2026年2月1日，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点：**省**市**区。

2.5 质量目标：合格。

2.6 安全目标：不发生安全责任事故 。

2.7 其他： / 。

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包电子采购共享平台的分包商库中的合格分包商。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团****集团范围内的D级分包商；

（2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购不接受联合体投标。

3.5各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 个包件参加谈判采购活动，每个分包商允许中 1 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一， / 。

3.6其他要求： 无 。

4. 采购文件的获取

4.1凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://scma.****.cn/）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026年 01月23日 09 时至 2026 年 01月25日 09时止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载采购文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为2026年 01 月 26日 10 时 00 分，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传响应文件。加急标书代写

5.2分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。加急标书代写

5.3开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。

（3）等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：

√不召开；

□召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。

谈判采购预备会时间：

√不召开；

□召开， / 年 / 月 / 日 / 时 分，地点： / 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用综合评分法。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

采 购 人： ******河片区40#、41#地块(滨水特色商街)项目经理部

地 址：**省**市**区

联 系 人：王雅蓉

电 话：157****6771

电子邮件： ****@qq.com

网 址： https://scp.****.cn

附 录：

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

附录2 资格审查条件（财务最低要求）

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注：除以上特定的管理人员外，各工种人员配备数量满足工程需要

附录6 资格审查条件（主要施工设备最低要求）

备注：要求现场的主要机械设备进场时的出厂年限不得高于5年(其中船舶船龄不得超过 10 年，塔吊和施工电梯进场时的出厂年限不得超3年，其他特种设备出厂年限不得超4年)