大理州8间铺面、3套房屋及5个普通国省道公路服务区（停车区）场地公开招租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-11 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-01-22~2026-02-10

**州8间铺面、3套房屋及5****服务区（停车区）场地公开招租公告

受委托，本公司将对**州8间铺面、3套房屋及5****服务区（停车区）场地公开招租，现将相关事宜及各项招租资产情况公告如下：

1.项目概况与范围

1.1（8间铺面）标的简介：

1.2（3套房屋）标的简介：

1.3（5****服务区、停车区场地）标的简介：

1.4招租方式

2.承租人、竞租人资格要求

2.1报名要求：

（3）报名时，报名人应如实、准确地提供或填写报名信息，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

2.2报名方式：欲参加竞租的，在规定的报名时间内到网络电子竞价系统（中拍平台，网址：https://paimai.****.cn）完成注册，并按规定交纳保证金及报名所需资料后，方能获得竞租资格。

（1）竞租保证金交纳账户：

开户银行：云****银行****公司**支行

单位名称：****

银行账号：500********04012

银行行号：402****00015

保证金进账截止时间为2026年2月10日17:00前。标书代写

（2）欲参与竞租标的一至标的十一（8间铺面及3套房屋）的，个人报名时请提供：①竞租申请承诺书原件及复印件1份；②竞租人身份证原件及复印件1份；③交纳保证金的回执凭证。单位或企业报名时请提供：①竞租申请承诺书原件及复印件1份；②法人证明书原件及复印件1份；③营业执照副本及复印件1份；④授权委托书原件及复印件1份（非法人参与报名时提供）；⑤委托代理人身份证原件及复印件1份（非法人参与报名时提供）。

（3）欲参与竞租标的十二至标的十六（5****服务区、停车区场地）的单位或企业报名时请提供：①竞租申请承诺书原件及复印件1份；②法人证明书原件及复印件1份；③营业执照副本及复印件1份；④授权委托书原件及复印件1份（非法人参与报名时提供）；⑤委托代理人身份证原件及复印件1份（非法人参与报名时提供）；⑥****管理部门备案的充电基础设施运营商证明材料；⑦无重大违法记录的书面声明原件及复印件1份。

（4）报名材****公司。

2.3.承租人须知：

（1）租赁期限为五年，合同五年一次性签订，成交承租人签订合同且交清本年度租金后，方可获得标的物的经营使用权，否则不予移交。租金一年一付，先付再用。合同签订后10个工作日内一次性交付合同第一年租金和履约保证金（即出租押金，按合同约定缴纳），不接受分期付款方式，未按期缴纳租金和履约保证金的，视为自行终止协议。

（2）下一年度租金于每年租期起始日前30天内一次性全额付清。若延期缴纳次年租金的，视为自行终止协议，其履约保证金不予退还。

（3）标的十二至标的十六（5****服务区、停车区场地）承租后具有依法依规建设和运营充电基础设施的资金、技术和管理等必要条件。

3.出租条件

3.1租赁合同签订之日起，即为租期开始，承租人承租期间如需对房屋进行装修必须在出租方同意后进行装饰。承租人不得改变房屋的结构现状，承租期间如对房屋造成损坏，需修复损坏部分或照价赔偿损失。租赁房屋修缮实行“来修去丢”的原则，承租人承担对房屋进行投资装饰（地板、防护栏、窗帘、玻璃镜等）的费用，合同到期后，出租方不承担承租人不能撤除的装饰物费用。

3.2使用经营范围必须符合法律和城市管理规定，承租人不得经营违反国家法律法规，以及能源、市监、消防、工信等部门明令禁止的经营行业。经营项目应符合该区域限制性经营要求，不得经营高噪音、高污染、高危险（风险)行业，不得经营易燃易爆有毒有害产品，以体现便民利民性、安全性和经济性经营项目为佳；

3.3****服务区（停车区）场地资产内建设充电基础设施外，****服务区（停车区）其他场地用途，****服务区（停车区）其他场地用途应提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否****服务区（停车区）出租场地的使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.4承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并****服务区（停车区）出租场地使用权，其已缴纳的租金不予退还。

3.5承租人租赁期间的转租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可转租。转租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的转租户由承租人自行管理，租赁期间转租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。标书代写

3.6承租人须遵守招租人的安全管理规定，****服务区（停车区）场地建设和运营期间安全生产承担主体责任，采取必要措施防范安全生产事故发生。

3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。

3.8如果招标方［出租人］****政府出台文件要求收回标的物，协议自然终止，中标方［承租人］在收到甲方通知后一周内无条件清退并返还租赁物，出租人按使用时间扣减租金后返还其余租金，其余不作任何补偿。

4.竞租报名的时间及地点：

4.1报名时间：2026年1月22日至2026年2月10日17:00止（节假日、公休日除外）在截止时间内将报名所需资料上传到（中拍平台，网址：https://paimai.****.cn）。标书代写

4.2报名地点：网络电子竞价系统（中拍平台，网址：https://paimai.****.cn）报名咨询请联系（闵师，电话：153****8538）。

5.竞租时间、地点：

5.1.竞租时间：2026年2月11日上午09:30～11:30时（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

5.2.竞租地点：网络电子竞价系统（中拍平台，网址：https://paimai.****.cn）。

6.凡报名参加本次招租活动的竞租人，前往（中拍平台，网址：https://paimai.****.cn）认真阅读本公告和《竞租须知》（见附件）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。本次招租佣金由承租人支付。

7.联系电话：

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办公室0872-****999 闵师153****8538

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2026年1月22日