温州交运集团城际客运有限公司关于汽车南站鱼鳞浃西路1-17号等八宗营业房租赁权交易公告

现委托****，定于2026年1月30日上午10时整，通过“浙交汇”平台，对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

注：序号1、2、3、8号标的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、承租人条件

序号1-7标的：

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证或自然人身份证为准)

(二）已列入“中国执行信息公开网”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“中国执行信息公开网”，意向方须提供对应的网站截图为准）

序号8标的：

（一）意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准)

（二）意向承****超市、便利店等零售业态的企业或加盟商，且连锁家数需达到2家及以上。（执行标准:提供门店的营业执照复印件(加盟商需提供品牌加盟证明文件)、租赁合同的复印件、定位地图、照片）

（三）已列入“中国执行信息公开网”失信人名单的，不得参加本次招租活动。（“中国执行信息公开网”，意向方须提供对应的网站截图为准）

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户；并在成交之日起10个工作日内与出租方签订《公有产权租赁合同》。空置标的租期从签订《公有产权租赁合同》后的次日开始计算。在租标的若原承租人竞得，租期从原租赁合同租期届满次日开始计算；在租标的若非原承租人竞得的，租期按租赁双方签订的《公有产权租赁合同》约定计算。

（二）租金半年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。序号1-2标的租金前3年无递增，第4年由出租方重新进行评估，根据市场评估价标准确定第四及第五年租金金额。序号3-8标的租金无递增。履约保证金：年租金成交价的25%(取整数）/标的。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。

（四）承租人应当按照不动产权证书（或者其他能证明不动产权权属的资料）载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件，将视为不具备承租人资格与条件，出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。

（五）承租方不得将租赁标的作为只对少数人开放的会员制经营场所，不得利用租赁标的从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，否则一切后果自负。

（六）序号1、2、3、8号标的物目前处于租赁使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方****交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。

（七）若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更挂牌条件下，以5个工作日为一个周期，**2个周期，即第一个周期2026年1月29日至2026年2月4日下午5时止，第二个周期2026年2月5日至2026年2月11日下午5时止，如征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。若**周期内无人报名则信息披露终结。

五、报名及联系方式

资产展示安排：2026年1月22日上午9时起至2026年1月28日下午5时止

咨询地点：**市过境公路1579号**组团1幢4楼406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****8852

****集团城际客运咨询电话：0577-****9781

****集团城际客运纪检监察电话：0577-****2229

****中心纪检监督电话：0577-****2266

****集团****公司

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2026年1月22日