国有建设用地使用权挂牌出让公告 （南资源告[2026]1）

（一）遵守中华人民**国法律、法规且具有相应开发资质的境内外法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在**市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。

竞买申请人提交竞买申请书时，应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。同时，竞买申请人应提交竞得后用于交纳土地出让****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。

（二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2026年2月24日16时前（须到账）。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。加急标书代写

（一）本次挂牌出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，按要求上传相关材料，提出竞买申请并缴纳竞买保证金，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号、识别号和初始交易密码，方可在规定的挂牌交易期间登录网上交易系统进行网上报价和竞买等（申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件）。

（二）竞得人须按已审查的建筑设计方案进行施工图设计。若竞得人确需优化建筑设计方案的，****政府******局同意后方可申请建筑设计方案变更。

（三）回购房产要求和回购价格：1.回购房产要求：回购商业办公用房计容建筑面积约520平方米。2.回购价格标准：以商业办公建筑面积每平方米3800元（含税费综合单价）计价为回购商业办公用房的单价。3.****人民政府签订《**市东田镇东田亭厝内地块商业办公用房回购协议》，回购的其他要求以《**市东田镇东田亭厝内地块商业办公用房回购协议》为准。

（四）土地成交后，竞得人缴交的竞买保证金全部转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款。

（五）竞得人自出让合同签订之日起30日内一次性付清全部土地成交价款。

（六）竞得人应执行《****建设局 ****规划局转发****建设厅关于**民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔2017〕47号）的相关要求。

（七）竞得人应执行《****建设局 ****规划局关于加强**商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）的相关要求。

（八）竞得人应执行《**市砂石**管理规定》《******厅关于进一步加强工程建设项目剩余砂石处置管理的通知》（闽自然资发〔2025〕29号）的相关要求。

（九）竞得人不得联合其他竞买人对该地块进行开发建设。

（十）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2022〕3号文件要求执行。

（十一）该地块建成后，商业办公建筑中位于3楼、4楼、21楼及22楼的建筑面积共约1822平方米，须整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。

（十二）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上交易系统挂牌出让文件。申请人可于2026年2月24日17时前，登录网上交易系统获取本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。

（十三）本******局负责解释。