雅安市名山区永兴街道三岔幸福里临时农贸市场招租公告

一、基本情况

**街****农贸市场位于**街道三岔安置小区，****商铺2****农贸市场（商超装修风格），楼上楼下两层，建筑面积约500余平方米。一楼主要为食品、百货等经营区域，二楼为生鲜经营区域。货架、展示柜、空调、收银系统、监控系统、招牌等设施设备完善，铺货即可经营。三岔幸福里是经开区三岔片区集中拆**置区，已修**置房2000余套，已分房900余套，片区居住人口3000余人，片区现已入驻汇龙环保、源香食品、盛世辉煌、雅吉蕊、百图、巨宏新材料、厦钨新能源、****基地等大型企业、单位20余家。

二、资产管理

****农贸市场由永******社有限公司管理。

三、招租要求

(一)承租人按照出租方的要求开展经营活动，不得擅自改变场地用途；

（二）承租人负责做好各类设施设备的管护，如有损毁、遗失的负责修复或购置，费用由承租方负责。

（三）承租人的经营活动不得违反法律法规，经营期间的一切安全责任、经济责任等由承租方自行承担，不得使用市场的资产进行相关抵押借贷等活动。

四、招租时限

租赁期为5年（起止时间以合同约定为准）。

五、竞租底价

竞租底价为4.5万元/年。竞争成功后，第一年、第二年租金按竞租成功价格不变；以后每两年增加0.5万元（即第三、四年租金在竞租成功价格的基础上增加0.5万元，以此类推），与周边铺面市场价格持平。

六、缴费方式

竞租成功，签订合同后3日内交清第一年租金及设施设备押金3万元、履约保证金1万元。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件)，不接受联合报名。

(一)报名时间：2026年1月23日至1月29日(上午9:00至12:00,下午14:30至17:00,工作日报名)。

(二)报名地点：**市名****社区****中心（东街54号）

(三)交保证金：交纳竞租保证金 5000元（收款单位：**市**区永******社有限公司，开户行：****银行****公司经开区支行，银行账号：737********017896，交款截止时间：2026年1月29日17:00)。未按期如数缴纳竞租保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

八、现场竞价

(一)竞价时间：2026年1月30日上午10:00

(二)竞价地点：**市名****社区****中心（东街54号）

(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、缴纳竞租保证金的凭证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份（加盖公章）。

(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元/年（包含1000元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为1个工作日。

十、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同，签订租赁合同后3日内交清第一年租金及设施设备押金3万元、履约保证金1万元。

十一、相关说明

(一)竞租人可以进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

(二)租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并清点、完善场地及相关设备设施退还出租方（如有损坏缺失未修复或补齐的，折价从押金中扣除后，再退还剩余押金），履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。

(三)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租、不签订合同、不履行合同的，出租方不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

(四)未竞租成功者，所交纳的竞租保证金在2026年2月20日前无息退还竞租方。

(五)本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。

联系人：王龙虎；联系电话：189****5416