皇姑区2025年-2026年区政协物业服务履约验收公告

一、合同编号： ****-001-001

二、合同名称： **区2025年-2026年区政协物业服务合同

三、项目编号： ****

四、项目名称： **区2025年-2026年区政协物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）： ****

地 址： **市**区松花江街3号

联系方式： 138****2446

供应商（乙方）： ****

地 址： **省**市**区远航东路89-6号1门1-3

联系方式： ****9888

六、合同主要信息

履约内容： **区2025年-2026年区政协物业服务 1、管理规范有序，服务周到热情。 2、环境绿化优美，卫生洁净、物品整洁。 3、巡查到位，确保安全无事故。 4、设施设备维修保养良好。 5、职工食堂品类丰富，营养均衡。 6、能圆滿完成各项临时性工作。

履约要求： 1.遵守采购单位规章制度和保密规定，维护采购单位的合法权益和形象，不得借采购单位的名义做虚假和不实宣传。 2. 根据合同规定或甲方要求全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三方。 3.保持同采购单位管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购单位的意见，接受采购单位的建议、监督和指导，定期向采购单位进行民主测评及问卷调查，保证物业服务总体满意率达到95％以上，如不达标，限期15日内整改完毕。 4.严格审核录用本物业项目物业人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级等证书；如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购单位协商，并将新进人员的情况书面向采购单位通报，经采购单位同意后实施。 5.物业人员应维护采购单位的利益和形象，遵守采购单位各项规章制度，在日常工作中使用文明用语，着装统一，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 6.物业人员头发要整洁，不留奇异的发型；不得披头散发，不戴夸张的头饰。上班应化淡妆，但不得浓抹脂粉、不涂有色指甲油、不抹浓香水。注意个人卫生，班前不许吃带有异味（姜葱蒜味）的食品，不得饮酒，饭后要漱口。不得随地吐痰，乱丢杂物。 7.物业人员上班时间应保证室内安静，不大声喧哗、打闹、吹口哨、唱小调、看报纸、干私活、化妆；不得敲桌椅或玩弄其他物品。要做到说话轻、走路轻、操作动作轻，保证良好氛围。 8.及时调整采购单位认为不适合继续在采****公司工作人员（以采购单位书面通知为准）。 9.建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。

履约期限： 自2025年10月3日起，至2026年1月2日止。

履约地点： **区**路3号、**区**路10号，具体地点满足甲方要求。

七、验收日期： 2025年12月29日

九、验收意见： 验收通过