江山市“大搬快聚兴城共富”农民集聚安居工程第四批次迁建凤凰山宅基地选位公告

一、土地性质：集体土地。

二、土地用途：住宅用地。

三、参加对象：经公开公示确认无异议的“大搬快聚”迁建农户。

四、宅基地位置及面积

1.位置：碗窑乡**山小区。(根****基地有偿竞价选位投****基地数)。

2.面积：每套为住宅80平方米。

3.每户住宅规格见设计图纸。

五、宅基地选择方式

1.宅基地选择方式为竞价选位。

2.****基地竞价选位的搬迁户须先交30000元保证金（收款账户名称：**市****财政所，收款账号：201********7925，开户行：****银行****分理处，转账时备注好户名），完成建房审批后30000元转为统一做外墙漆的预交款（不计息，结算时多退少补），外墙漆实行公开招投标；审批建房要求按**市农村建房审批文件规定及**市农村建房特色风貌管控等有关文件规定要求执行。

3.竞价选位底价为每平方米6500元，采用暗标的形式，每次竞价加价不得低于100元，低于100元本次竞价无效，中选方式：投每平方米单价，以报价最高者中选，若有中选者报价相同则以此竞价选位报价为底价，相同者重新竞价（最低加价不得少于100元），以报价高者为中选。

六、特别注意事项

1.竞价选位成功的搬迁户，要求在2026年2月28日17:00前交纳50%选位款，在2026年3月16日17:00前交清房屋余款，若在2026年3月16日17:00前未交清选位款的，视为自动放弃，宅基地由乡收回，保证金没收；迁建户必须在三个月内办理好户口迁移手续，凭****基地款交清发票和原属地乡（镇）拆房退地验收单等****村委申请办理建房审批手续。

2.****基地，由此产生的不能办证、过户等后果自负。

3.****基地****基地确认协议书，完成建房审批获得动工证后到现场办领取建房图纸，由乡村工作人员现场放样后按照市村规所的建设规划图纸及**市农村特色风貌管控相关文件规定要求进行施工建房。

4.建房时必须严格按施工图纸进行施工，不得随意改变设计，一经发现违章则严肃处罚，由此造成的损失和无法验收的一切后果，由建房审批户自负。

七、其他事项：

1.报名时间：2026年1月23日8:30至2026年2月7日17:00****办公室进行报****财政所办理竞价选位保证金缴纳手续，报名时需携带本人身份证、户口簿（非本人参加的需授权委托书及受委托人身份证）。

2.投标时间：2026年2月8日上午8:30到碗窑乡三楼会议室报到登记，9:00开始竞价选位，投标时需携带本人身份证、户口簿、竞价选位保证金缴纳发票、属地乡（镇）拆房退地协议书原件（非本人参加的需授权委托书及受委托人身份证）。

3.投标地点：****政府三楼会议室。

4.报名后无故不参加选位的取消本次选位报名资格，****政府没收。

5.住宅楼图纸费及建****政府承担。

6.在建房过程中要服从碗窑乡凤****办公室的统一管理。

7.本公告解释权归****所有。

8.联系人：郑先生（178****1273/326273）

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2026年1月21日