高州市城东片区高州市城东工业园义山工业园区建业大道北侧地块规划条件的公示

公示说明：

****储备中心申请出****工业园****园区建业大道北侧115236.4平方米地块的规划条件。根据《**省城乡规划条例》及相关法律法规的要求，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示，公开征询意见。

主要经济技术指标：

1、规划用地性质：二类工业用地；

2、规划用地面积：115236.4平方米；

3、1.0≤容积率≤3.0；

4、建筑系数≥40%；

5、绿地率≥6%；

6、建筑高度≤40米；

公共服务设施及市政公用设施配套要求

1、停车位配建要求：按《**市国土空间规划管理技术规定》执行。

2、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，行政办公及生活服务设施的建筑面积不应超过建筑面积的15%，容积率超过1.8的，则行政办公及生活服务设施的建筑面积不应超过可建设用地x1.8容积率所得建筑面积的15%。

3、建业大道一侧若建设围墙，需退让道路红线5米以上，其余三侧需退让道路红线2米以上，且宜采用通透性围墙。

4、本地块内的高差处理，应优先采用生态放坡、绿化缓坡、台地绿化等自然、柔性的处理方式，避免采用生硬的钢筋混凝土挡土墙等工程化措施。高差处理方案应与场地景观设计一体化考虑，实现土方平衡、生态修复与景观美化的统一。

公示期限：

2026年1月21日至1月30日（共10天）

附注：

1、公示地点：用地现场、自****政府公示网站。

2、凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议，应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实电话、联系电话和联系地址。

3、有效反馈意见日期：公示日期内。逾期视为无效意见，不予采纳。

4、查询网址：(http://www.****.cn/)。

5、联系电话：0668-****186。

附图：

2026（控）G004.pdf

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2026年1月21日