中国老挝磨憨—磨丁经济合作区综合服务中心KCMH2026-1（地块 1）地块临时利用公开招租

中国老挝磨憨—磨****服务中心KCMH2026-1（地块 1）地块临时利用公开招租竞价公告

****受中国老挝磨憨—磨****服务中心的委托，就中国老挝磨憨—磨****服务中心KCMH2026-1（地块 1）地块临时利用公开招租组织公开竞价招租。请各竞价人通过**省公共**交易信息网(网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage)进行中国老挝磨憨—磨****服务中心KCMH2026-1（地块 1）地块临时利用公开招租的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1项目名称：中国老挝磨憨—磨****服务中心KCMH2026-1（地块 1）地块临时利用公开招租

1.2项目编号：****

1.3租赁范围：KCMH2026-1（地块 1）地块，实测净用地面积为 4.15 亩（2763.62 平方米），租赁用途只能用于临时办公、居住用地（不得堆放、仓储易爆液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、毒害品、腐蚀品等危险化学物品及易燃易爆物品）。

1.4出租期限：2年，合同一年一签。

1.5最低租金标准：2.6531 万元/年。

1.6租金原则按年支付，承租方应在签订合同后10日内缴纳第一年租金；之后每个整年到期之前10个日历天内交付清下一笔租金。

1.7 本次招租场地仅允许经营所明确项目，不允许经营其他项目。

1.8 规划用途：规划用途为二类工业用地/二类仓储物流用地。

二、 申请人的资格要求

2.1承租人须为具有独立承担民事责任能力的法人或自然人或其他组织（提供营业执照/有效证件扫描件）。

2.2承租人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供网上截图）

2.3承租人财务状况良好，提供参与竞价前****银行出具的资信证明或2022年-2024年任意一年度经审计的审计报告（扫描件）或征信报告；

2.4承租人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

三、报名时间：自公告之日起至2026年02月05日17:30止（法定节假日除外）。

四、报名地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“**省公共**交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2026年02月05日17:30前，登录**省公共**交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章/自然人手印）。

注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。

六、展示时间：自公告之日起至2026年02月05日17:30止。

七、展示地点：标的物所在地。

八、竞租时间：2026年02月09日10时00分起（限时竞价时间：5分钟）。

九、竞租地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、竞租保证金缴纳：

（1）保证金缴纳账户信息。开户名称：****交易中心，开户银行：********联社，账号：060********42012。

（2）本项目的竞租保证金为￥5000.00元（大写：伍仟元整）。

（3）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在2026年02月05日17:30前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证****公司从基本账户支付，个人由本人名字的账户支付），其他单位和个人不得代缴。

（4）竞得人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞价文件要求提交保证金的，取消其成交资格，没收保证金。

（5）竞得人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后7个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。

（6）竞租人须在规定的时间内缴纳竞买保证金，保证金足额到账后，竞租人必须在交易平台上进行保证金确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

十一、报名资格确定：

欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。标书代写

十二、竞价规则：

12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。

12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

12.4竞价阶梯：人民币0.5万元。

十三、联系电话：

出租方：中国老挝磨憨—磨****服务中心

地 址：中国老挝磨憨—****管委会

联系人：曾鑫

联系方式：0691-****831、157****4860

代理机构：****

地 址：**市**区王筇路179****广场B座15层1503-1号

联系人：宋佳福

联系方式：138****1875