莆田市城厢区灵川镇何寨社区办公楼的临街一层店面招租公告

招标项目编号：****

受****的委托，****对**镇**市****社区办公楼的临街一层店面招租（招标编号：LCZ(2026)005号）面向社会公开招租，欢迎合格的投标人前来参加。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：**镇**市****社区办公楼的临街一层店面招租

（2）基本情况：标的位于**市****社区位于**西大道以南，建筑结构为四层框架结构，出租层次为第1层临街店面，租赁面积为190㎡，租赁用途为商业，具体以现场实物为主。

（3）租赁期限：五年；

（4）合同履约保证金（押金）：人民币壹万元整；

（5）租金支付方式：租金每年支付一次，租赁合同签订后10日内支付首次租金，以后每年租金交付时间应于上一租赁年度到期前30日，一次性足额支付当年度租金。否则视为违约甲方有权收回。

（6）租金递增：前三年不递增，第四年租金在投标人中标价的基础上增加5%，第五年的租金，在第四年的租金基础上增加5%；

（7）本次租赁标的底价：年市场租金：47652元/年；月市场租金为：3971 元/月, 月租金单价：20.9 元/㎡●月

（8）投标保证金：人民币肆仟元整（￥4000元），办理方式详见招租文件；

（9）主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（10）投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格（或个体工商户经营者）或者完全民事行为能力的自然人；

（2）遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人（或个体工商户经营者）或自然人。

（3）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），高于或等于标的底价的最高有效报价的竞价人为标的的承租人。

4、招租文件的获取

（1）招租人自2026年1月22日****人民政府网-政务公开-公共**配置栏(http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/)上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）书面招租文件与网上下载的招租文件不一致的，以网上下载的为准。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2026年1月22日至2026年2月2日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：何先生，联系电话：180****9588。

（2）看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点标书代写

意向承租人应于2026年2月3日9：30时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到莆****人民政府三层会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。

7、开标时间、地点标书代写

开标时间为2026年2月3日9：30时（**时间），地点：莆****人民政府三层会议室。

8、联系方式

招租人：****；

地址：**市**区，

电话：180****9588；

联系人：何先生。

招标代理机构：****；

地址：**市荔**，

电话：136****9819；

联系人：小朱。

日期：2026年1月22日