住宅物业管理服务采购项目（第四次）评审结果公示(2025-JH17-F1043)

序号

服务名称

服务内容

服务时间

服务地点

备注

1

住宅物业管理服务

项****公司负责2个家属区的物业服务，主要包括综合管理、房屋管理维修养护、共用设施设备运行维修保养、公共秩序维护、保洁、绿化等服务工作。

1.中标后15日内，中标供应商按照本次招标人员数量、素质等要求配齐所有工作人员，并将人员档案、薪资方案等提交招标人审核；

2.方案审核通过后，招标人向服务方发出入场书面通知，服务方应按招标人要求的入场时间入场服务。

3.服务期：自正式入场服务之日起三年。

服务期间，按年（即12个月）签订合同。每期合同，服务满10个月后，****委员会对服务情况组织满意度测评。满意度若不低于85%，可以续签1年合同，最多续签两次。满意度若低于85%，不满足合同续签条件，招标人/高层业委会有权不再续签合同。

**市，招标人指定地点。

本项目采购需求以采购文件中载明的为准。

说明

投标供应商须对本项目内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。

投标供应商名称

投标报价

总得分

排序

****

多层物业费(元/平方米﹒月)

0.75

83.19

1

高层物业费(元/平方米﹒月)

0.95

停车服务费-地上停车位(元/停车位﹒月)

30.00

停车服务费-地下停车位(元/停车位﹒月)

50.00

电梯运维费(元/平方米﹒月)

0.40

****公司

多层物业费(元/平方米﹒月)

0.80

83.11

2

高层物业费(元/平方米﹒月)

0.95

停车服务费-地上停车位(元/停车位﹒月)

30.00

停车服务费-地下停车位(元/停车位﹒月)

50.00

电梯运维费(元/平方米﹒月)

0.40

**宾至****集团有限公司

多层物业费(元/平方米﹒月)

0.79

81.38

3

高层物业费(元/平方米﹒月)

0.94

停车服务费-地上停车位(元/停车位﹒月)

30.00

停车服务费-地下停车位(元/停车位﹒月)

50.00

电梯运维费(元/平方米﹒月)

0.40

******公司

多层物业费(元/平方米﹒月)

0.80

66.05

4

高层物业费(元/平方米﹒月)

0.95

停车服务费-地上停车位(元/停车位﹒月)

30.00

停车服务费-地下停车位(元/停车位﹒月)

50.00

电梯运维费(元/平方米﹒月)

0.40