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**********局**分局业务技术用房建设项目概算总投资的批复
****分局:
《******局**分局业务技术用房建设项目概算审批的请示》(**公函〔2025〕121号)、****建设局政府投资项目初步设计审批(批复)(娄建行审〔2025〕35号)、****评审中心《****分局业务技术用房建设项目投资概算审核报告》(娄政投评〔2025〕42号)及相关附件收悉。经研究,现批复如下:
一、******局**分局业务技术用房建设项目概算总投资为9263.76万元(概算总投资汇总表见附件),其中:**工程费用5862.72万元,工程建设其他费用2762.54万元(含前期已投入土地费用、三通一平及报批报建费2240.22万元),预备费638.5万元。
二、请严格按照我委批复的概算总投资组织项目建设,不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案,确保项目建设内容与可研批复保持一致、实际投资控制在概算以内。确需调整且将会突破概算总投资的,须事前向我委报批,未经批准,不得擅自调整实施。对主要因未经批准擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案和管理不善等主观原因造成超概的,将按有关规定进行追
责处理后,再按程序办理调概手续。
三、请项目单位、代建单位(实行代建制管理的项目)加强项目管理,严格控制项目概算总投资。如因代建单位自身管理原因造成超概的,按现行有关规定严肃追究责任,并将该单位列入**信用信息网“黑名单”,依法限制其参与代建活动,同时由代建单位赔付相应超概投资。
四、请于每年6月30日、12月31日前向我委报送该项目建设概算执行情况。我委将**有关部门采取现场核查或委托现场核查等方式,加强对项目概算总投资的事中事后监管,依法处理有关违法违规行为,并适时组织项目后评价或绩效评价。
请据此办理有关手续。
附件:****分局业务技术用房建设项目概算总投资汇总表
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2025年12月26日
附件
****分局业务技术用房建设项目概算总投资汇总表
| 序号 | 工程项目或费用名称 | 单位 | 数 量 | 概算金额(万元) |
| 一 | 工程建设费用 | ㎡ | 14812.33 | 5862.72 |
| 1.1 | 主楼、附楼地下室及基础工程 | ㎡ | 4000.00 | 1967.15 |
| 1.1.1 | 基础工程 | ㎡ | 4000.00 | 574.86 |
| 1.1.2 | 建筑工程 | ㎡ | 4000.00 | 866.27 |
| 1.1.3 | 装饰工程 | ㎡ | 4000.00 | 246.12 |
| 1.1.4 | 安装工程 | ㎡ | 4000.00 | 279.90 |
| 1.2 | 主楼、附楼地上主体工程 | ㎡ | 10149.51 | 3147.42 |
| 1.2.1 | 建筑工程 | ㎡ | 10149.51 | 1540.89 |
| 1.2.2 | 装饰工程 | ㎡ | 10149.51 | 997.77 |
| 1.2.3 | 安装工程 | ㎡ | 10149.51 | 608.76 |
| 1.3 | 辅助用房 | ㎡ | 622.82 | 356.76 |
| 1.3.1 | 辅助用房-建筑工程 | ㎡ | 622.82 | 252.71 |
| 1.3.2 | 辅助用房-装饰工程 | ㎡ | 622.82 | 92.10 |
| 1.3.3 | 辅助用房-安装工程 | ㎡ | 622.82 | 11.95 |
| 1.4 | 门卫室 | ㎡ | 40.00 | 20.88 |
| 1.4.1 | 门卫室-建筑工程 | ㎡ | 40.00 | 14.96 |
| 1.4.2 | 门卫室-装饰工程 | ㎡ | 40.00 | 5.92 |
| 1.5 | 室外总图及公用工程 | 370.51 | ||
| 1.5.1 | 室外总图及公用工程 | 项 | 1 | 370.51 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 2762.54 | ||
| 1 | 建设用地费 | 项 | 1 | 2240.22 |
| 1.1 | 土地补偿费 | 项 | 1 | 1745.52 |
| 1.2 | 三通一平费 | 项 | 1 | 304.91 |
| 1.3 | 报批报建费 | 项 | 1 | 189.79 |
| 2 | 与整个工程项目建设有关的费用 | 522.32 | ||
| 2.1 | 代建服务费 | 项 | 1 | 74.60 |
| 2.2 | 建设工程交易服务费 | 项 | 1 | 1.60 |
| 2.3 | 工程量清单编制费 | 项 | 1 | 13.77 |
| 2.4 | 工程概算编制费 | 项 | 1 | 4.50 |
| 2.5 | 工程结算审查费 | 项 | 1 | 21.38 |
| 2.6 | 工程监理费 | 项 | 1 | 66.80 |
| 2.7 | 可研编制服务费 | 项 | 1 | 4.10 |
| 2.8 | 工程勘察费 | 项 | 1 | 25.48 |
| 2.9 | 工程设计费 | 项 | 1 | 113.59 |
| 2.10 | 工程保险费 | 项 | 1 | 17.59 |
| 2.11 | 城市基础设施配套费 | 项 | 1 | 86.50 |
| 2.12 | 工程质量检测费 | 项 | 1 | 43.97 |
| 2.13 | 防空地下室易地建设费 | 项 | 1 | 48.44 |
| 三 | 预备费 | 638.50 | ||
| 1 | 基本预备费 | 项 | 1 | 319.25 |
| 2 | 涨价预备费 | 项 | 1 | 319.25 |
| 四 | 建设项目概算总投资 | 9263.76 |