开化县供销集团有限公司8处房产公开出租现场竞价公告

****

受****委托，****以现场竞价方式，将其名下8处房产进行公开出租。现就有关事项公告如下：

一、拟公开出租标的基本情况：

下载

下载

下载

下载

二、租赁期限：均为三年。

1#-4#标的有原承租人。若原承租人承租，承租方与出租方应在成交结果公示结束后10个工作日内签订租赁合同，若标的成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新出租；若非原承租人承租，新承租方需原承租方腾退后才能签订租赁合同，出租标的按原承租方腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

5#-8#标的空置，出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。承租方与出租方应在成交结果公示结束后10个工作日内签订租赁合同，若标的成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权解除或要求继续履行成交合同。

1#-4#原承租户租赁起始时间从房租到期日开始算起，新承租户租赁合同从原承租户房屋腾空后签订，租赁时间自原承租户腾空房屋后开始计算，承租人按照相关规定自行交付水电费。5#-8#承租户租赁起始时间从成交结果公示结束日算起。

注：若1#-4#标的未能成交，出租方将无偿收回房屋，原承租户须腾空房屋，腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起1个月。

三、装修补偿及租赁用途、其他事项：

（一）装修补偿：

根据原租赁合同约定，出租单位对原承租户的装修费用不予补偿。对原承租户的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租单位和竞得的新承租户均不给予补偿。本轮所有标的租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。

（二）租赁用途：

1-2#、5#：用于住宅；

3-4#、6-8#：可用于商业经营。

注意：承租方在承租前有义务自行对标的进行全面了解，包括后续开展经营所需各项条件等都已知晓，参与竞租时视为已完全了解情况并接受标的含有的瑕疵，在被确认为承租人后无论何种原因导致不能开展营业，承租人应当自行承担后果，不得要求出租方进行任何补偿。

所有标的均不得存放危险物品，不得从事违法经营事项。所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租人承担。

租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位扩改建设、社会公益项目和城市建设需要被依法征用、拆除的，自动解除社有房屋租赁合同，承租户应及时腾空。

四、租金的支付：

租金实行一年一付，先付租金后使用，竞得人在每年租赁期满前十天内一次性交清下年度的房租。

五、履约保证金：

履约保证金均按3年总租金的10%计算。

1#-4#标的若原承租人竞得，应在成交结果公示结束后10个工作日内向出租单位缴纳履约保证金同时签订《****供销社社有不动产租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。若标的成交后第30个自然日内未向出租单位缴纳履约保证金同时签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新出租；若非原承租人承租，新承租方需原承租方腾退后才能签订租赁合同。

5#-8#标的竞得人应在成交结果公示结束后10个工作日内向出租单位缴纳履约保证金同时签订《****供销社社有不动产租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。若标的成交后第30个自然日内未向出租单位缴纳履约保证金同时签订租赁合同的，出租方有权解除或要求继续履行成交合同。

六、出租方式：现场竞价。

七、现场竞价成交原则：本次所有标的均不设保留价，现场报价最高者得。

八、对严格履行租赁合同的原承租人，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该社有房屋的优先承租权，且在今后的所有公开出租活动中均不得拥有优先承租权。

九、竞租对象：

凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

十、资料获取方式：****政府（http://www.****.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共**交易——交易信息——其他交易——交易公告栏免费下载，请务必及时下载《竞价文件》，了解竞租相关内容，因未及时获知《竞价文件》内的相关信息而产生的问题，由竞租人自行负责！

十一、报名时间：2026年1月23日至2026年2月2日（节假日除外），每天8:30时至11:30时和14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。

报名地点：**县**南路2号6楼（******办事大厅）。

十二、报名时需携带的申请资料如下：

1、法人、其他组织：

①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）

②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。

③单位公章。

2、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。

3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。

4、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。

5、1#-4#原承租户须先交清本次现场竞价公告期之前的房屋租金（租金按1年标准计算）和水电费后，费用交清后，由出租单位出具证明，方可参加现场竞价的报名。

备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。

十三、竞租时间：2026年2月3日9:30时

竞租地点：******开标厅（**县**南路2号5楼）标书代写

注：

①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。

②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。

十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。

保证金缴纳方式：现金缴款单、汇票、转账或电汇等方式，拒收支票、现金。

特别注意：采用转账方式缴纳保证金的：以法人或其他组织名义参与项目的，其保证金必须从对公基本账户转出；以自然人名义参与项目的，其保证金必须从本人账户中转出。

开户名称：******；

开户银行：****银行****营业部；

账号：201********3517。

缴纳时间：报名截止时间前，以银行确****银行系统到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。标书代写

十五、联系方式：

出租方：****

联系人：潘先生 电话：137****0330 650330

交易组织机构：******

联系人：董女士 电话：0570-****600

十六、信息发布方式：

1、****政府（http://www.****.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共**交易——交易信息——其他交易——交易公告栏。

****

******

二〇二六年一月