开启全网商机
登录/注册
2026NCZ000115自治区国防动员办公室本级物业服务项目自治区国防动员办公室物业服务项目的采购需求
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
一、采购标段
| **** | 项目名称：****办公室本级物业服务项目 |
| ****办公室物业服务项目 | 分包类型：服务类 |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****000.00 |
| 680000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：680000.00 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，专业性强的采购项目：否 |
| 否 | 是否适宜由中小企业提供：是 |
| 不适宜面向中小企业证明材料： |
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。标书代写
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 本项目不接受联合体投标； |
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****0000-其他服务 | 物业服务 | 本项目属于物业服务项目，为****物业提供全面综合性的物业管理服务，包括楼内外卫生清洁、秩序维护、各类会议的服务保障、办公区域内所有建筑物、构建物的日常维修、养护和管理，设备的运行、养护管理服务；垃圾分类、收集清运等。 | 1 | 680000.00 | 标的1-其他服务：3.1 办公物业管理服务事项 3.1.1 房屋建筑日常维修、维护，是指对甲方办公用建筑物的日常保养、维修。 3.1.2 办公楼公共区域内安全与秩序维护服务，包括办公区域的门卫、楼内外公共区域巡视和消防巡查、停车场的管理与服务。 3.1.3 工程、设施运行维护服务：是指强电维修，给排水维修、设施设备的例行检查，日常综合维修。不包括工程、设备维保、年检。 3.1.4 厅领导及会议服务：是指针对厅级领导提供的服务；会议服务指为甲方安排的会议进行会前准备、会中服务和会后整理。 3.1.5 办公物业的保洁服务，包括办公区域内、公共区域（卫生间）的清洁、保洁，外场（含特殊天气）保洁，消毒及垃圾分类和清运等。 3.1.6 其它专项管理服务：是指根据本办公物业特点而设置的接待服务、等待区服务、收发、传达服务的管理与服务。 3.1.7 接待服务：完成甲方指定的相关接待任务。 3.2 其他甲方委托的与服务相关的事项。 3.3 建立并管理本物业项目有关的物业管理档案。乙方应在本合同终止时，将所有与本项目有关的档案资料(包括纸质和电子版)移交给甲方。 | 2 |
采购需求附件：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 15.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 技术标响应情况 | 15.00 | 投标单位具备ISO9001质量管理体系认证、GB/T24001环境管理体系认证、GB/T45001职业健康安全体系认证，全部提供得5分，不提供不得分。 服务整体构想的内容包括但不限于管理思路、提出管理服务定位、管理服务目标、管理服务理念等。根据以上内容，管理思路清晰，物业管理相关服务目标承诺齐全得10分；管理思路完整，管理思路有条理的，得7分；有管理思路和承诺、但不完备的得3分；未提供不得分。 |
| 3 | 服务方案 | 40.00 | 会议接待服务方案的内容包括但不限于服务目标、服务流程、服务标准等。根据以上内容提供的服务流程、标准、安排科学合理，便于执行得10分；会议服务方案内容完整，符合项目情况，得7分；有会议接待计划，方案不完备得3分；未提供不得分。 秩序维护服务方案的内容包括但不限于管理内容、管理措施、工作流程、质量标准等。根据以上内容提供的秩序维护服务方案全面、合理、科学、可行，有工作流程及标准，有停车管理、消防管理相关方案；根据内容完整情况，方案全面、完整得10分；方案基本满足安保服务需求得7分；方案不完备得3分；未提供不得分。 维修服务及设备管理方案包括但不限于楼宇日常养护、设备运行管理、设备的节能降耗等。提供的维修服务及设备管理方案全面、合理、科学、可行，有设备运行维保计划及保养标准，有各类设施设备运行管理方案，设备经营体现节能降耗，根据内容完整情况，设备维保计划且维修服务及设备管理方案完整合理得10分，方案基本完整、有可操作性，符合采购人情况的得7分；有方案，但不完备得3分；未提供不得分。 环境维护方案包括但不限于保洁范围、作业程序、清洁用品使用程序等。根据以上内容方案提供的保洁服务管理方案全面合理科学，可行性强，有工作流程、标准及服务质量考核，并且提供完善的清洁消毒方案。环境维护方案符合采购人实际情况，全面、合理、详细、适用性强，能充分符合要求的得10分；方案全面、有可操作性和一定的针对性大致符合采购人情况的得7分；有保洁服务方案，但不完备得3分；未提供不得分。 |
| 4 | 人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准） | 10.00 | 人员配置内容包括但不限于岗位、人数、配置要求等，有人员培训计划。行为规范内容包括但不限于仪容仪表等。根据以上内容进行评审，服务人员岗位设置合理、与采购需求高度契合、服务人员行为规范、培训计划和内容制定全面具体，可操作性强得10分；有人员岗位设置、基本的人员培训方案及行为规范得7分；未提供不得分。 |
| 5 | 类似业绩 | 5.00 | 投标单位 2022年1月1日至开标前（以合同签订日期为准）类似业绩有一项得 1分，满分10分。 （投标文件中附加盖投标人公章的合同复印件及中标通知书，否则不得分）标书代写 |
| 6 | 售后服务 | 7.00 | 管理制度考核机制内容包括但不限于服务管理制度、管理机制，有人员考核标准等。根据以上内容，提供的方案科学合理、日常物业管理和服务过程中规范、内容详实得5-7分；基本完善得2-4分；未提供不得分。 |
| 7 | 其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等） | 8.00 | 根据以上内容提供的突发应急预案覆盖全面、合理、科学、应急处理得当，可操作性强得8分；有的应急处理措施、预案基本齐全，得5分；未提供不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
免责声明: 本页面****政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，**政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
附件（1）
政府采购需求-附件1.doc下载预览
招标进度跟踪
2026-01-22
意见征集
2026NCZ000115自治区国防动员办公室本级物业服务项目自治区国防动员办公室物业服务项目的采购需求
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
