云南大智拍卖有限公司云南省大理白族自治州“大理大学部分商铺租赁权”拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-05 14:30

预展地点：标的所在地。

预展时间：2026-01-22~2026-02-04

受委托，我公司将于2026年2月5日下午14:30分，****协会平台(https://paimai.****.cn/)对“****商铺租赁权”公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况：

重要提示：标的以现场实际情况为准，本次拍卖标的以实物现状进行拍卖、交割。委托人及拍卖人声明不能保证标的的数量、质量以及期望价值，标的可能存在数量、质量等差异，拍卖标的范围、数量、质量等以竞买人现场勘查确认为准，按现状进行交付，同时不因实物的差异增减而增减拍卖成交价款。对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任。

特别说明：根据中拍平台规定，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费，成交价的：千分之一点五（1.5‰）。

二、关于租期、租金及拍卖佣金：以上标的租期为四年，租金一年一交，年递增5%，先付款后使用。租期届满，出租人收回租赁权，依法重新公开竞价招租。买受人须在拍卖成交后3个工作日内，将一年的租金及拍卖佣金全部付清。拍卖佣金为成交价的3%（即公开竞价确定的第一年度租金的3%）。

三、竞租保证金：保证金为每标的人民币壹万元整（￥10000.00）。

四、竞买登记手续办理：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

2、凡欲参加本场拍卖会者，须在2026年2月4日17:00前将保证金人民币壹万元（10000.00元）缴纳至****指定账户（账户：****；开户行:****银行**圆通支行；账号:240********004545。在用途栏注明“2026****商铺招租保证金”）。注：报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。

3、竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证），同时自行下载并提交给拍卖人《网络拍卖竞买人登记表》、以及《现场踏勘确认函》，缴纳保证金后联系拍卖人开通竞买权限（注：注册登记须与竞买保证金交纳为同一人）。

五、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）竞价大厅。

六、展示时间、地点：自公告之日起至2026年2月4日，标的所在地展示。

七、报名时间：见本公告起至2026年2月4日下午17:00时止。

八、咨询电话：180****5599、186****3977李先生。

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2026年1月22日