关于集美双龙潭水上项目场地（局部）招租公开招租方案

一、招租项目概况

**双**景区水上项目位于**灌口镇坑内村杜行社222双**景区内，使用权人为****，现拟对**双**景区水上项目场地（局部）进行公开招租，水上项目面积约3000平方米，配套一座6㎡可移动式工作用房，用途为：开展水上碰碰船、悠波球、水上自行车、皮划艇等轻型、安全、趣味性的水上游乐项目。

双**生****门市**区灌口镇坑内村西北端的**山国家森林公园东麓，依托群山相拥巍峨旖旎的独特风物地貌，凭借山势而构建，气势苍劲而雄浑。主景区占地面积55公顷，依山傍水，山翠水绿，烟笼霞蔚，风光秀丽，是一处绝佳的以山地有氧运动为主题，融休闲游乐与生态度假为一体的综合型风景旅游区，也是**唯一一家运动类景区。

双**景区水上项目基础条件好，****停车场，非常适合开展互动性、循环性强的中小型水上项目，便于管理且能保持良好游玩体验。水上项目水深0.7米-1.8米、水质清澈、底部平坦、岸边有自然或硬化区域，便于项目搭建与游客上下。 周边缺乏同类竞品，能与景区其他户外运动业态及周边农家乐（农家乐、采摘、烧烤等）形成良好互补，吸引家庭亲子、青少年、团建等客群。

二、招租方式

本次招租项目委托****网上竞租平台（https://jingzu.****.com/）进行竞价的方式依法公开挂牌招租，价高者得。

三、公开招租方案

(一)、招租条件

1、租赁物拟出租用途为：开展水上碰碰船、悠波球、水上自行车、皮划艇等轻型、安全、趣味性的水上游乐项目。

2、租赁物出租后水费、电费缴交：水电费实行单独核算征收，以该项目独立安装的水表、电表实际计数为结算依据，****门市当期公布的用水用电等相关收费标准执行，承租方须于每月 10 号前完成上月水电费用结算。如遇价格调整，自调价文件规定的执行日期起按新标准执行。

成交后，承租方在租期内须无条件接受上述管理安排并按上述标准按时足额缴交水电费。

3、租赁期限：1年。

4、 交房时间：招租方在合同签订后10个工作日内交付招租场地。

5、 租金：

（1）以1500元/月为底价进行报价，加价幅度为100元。该租金含税费，但不包含水电费等。

（2）履约保证金：5000元。

各意向人须踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招租标的的现状。

6、租金缴交方式：租金按每年结算一次，每年租金应于每年第一个月的前10个工作日内一次性付清。

7、招租标的的竞价保证金为人民币5000元，意向承租方应在办理登记时将竞价保证金按时足额支付至****指定账户。竞价成交后，中选竞租人应按照本竞价平台规则，向平台运营方支付平台软件服务费，包含中选竞租人悔拍的情形。中选竞租人应当在竞租结束后次日起5个工作日内缴清平台软件服务费，逾期未全额缴纳的，平台运营方可对其进行依法追缴。

竞价保证金收款账号信息如下:

账户名称:****

银行账号:351********109123321

开户行:****银行****支行

服务费收款账号信息如下：

账户名称：****集团****公司

银行账号：5929 0561 7410 301

开户行：****营业部

8、成交后，承租方应在竞价中标公示结束后30个自然日内按照竞价规则规定的时间与出租方签订《双**水上项目场地（局部）招租租赁合同》，未按时签订《双**水上项目场地（局部）招租租赁合同》的，视为承租方放弃租赁本招租项目，承租方原缴****网上竞租平台的竞价保证金不予退还。

9、合同签订后，原竞价保证金转为我司履约保证金，抵扣首期租金和履约保证金，不足部分再由承租人补足，多余部分顺延至下一期租金部分。参与竞租但未中标人交付的竞价保证金，于竞租结束后次日起15个工作日内全额无息退还。

10、《双**水上项目场地（局部）招租租赁合同》范本作为本招租方案的附件，与本招租方案具有同等法律效力；本招租方案未列明的，以《双**水上项目场地（局部）招租租赁合同》内容为准。

11、竞租人资格要求：

1）参与本次招租的意向承租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；

2）本项目不接受联合体竞租；

3）成交后，承租方不得将所租场地转租；

4）竞租人须按本方案附件格式出具书面承诺。

12、竞租人办理登记应提交以下资格审查材料：

1）竞租人营业执照副本复印件；

2）竞租人法定代表人及经办人身份证复印件，经办人若不是竞租人法定代表人的，应同时提供竞租人法定代表人的授权书原件;

3）竞租人应提供本项目竞租信息发布之日起至竞租截止时间前，从“信用**”网站（http://credit.****.cn/）、“信用中国”网站（http://www.****.cn）及“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）获取信用信息查询结果，并提交上述3个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图，其中“国家企业信用信息公示系统”企业须提供行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息查询结果原始页面的打印件或完整截图；标书代写

4）竞租人按本方案附件的格式出具的《承诺书》原件。

上述材料按顺序装订成册，编制目录，所有材料均应加盖公章，密封完整，按招****门市****公司。（请先行在竞租平台进行网上报名，并上传以上扫描的电子资料，我司将会在网上预审，预审通过后再线下递交报名材料。)

报名截止日期：2026年2月5日

竞租日期：2026年2月11日9点整

邮寄地址：**市**区兑英路10号电子城4号楼A座10楼

收件人：

联系电话：项目咨询 059****9111 桂工

网上报名咨询059****2785 黄工

附件：1、《承诺书》

2、《双**水上项目场地（局部）招租租赁合同》

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2026年1月22日