新雅街新村三社土名为“石鼓朗”土地遴选公告

新雅街新村三社土名为“**朗”土地出租

协商交易遴选公告

温馨提示：

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的，公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

受**市**区新雅街新村第三经济社的委托，于**区农村集体资产管理交易平台发布**区新雅街新村三社土名为“**朗”土地出租项目的协商交易遴选报名公告，在2026年 1 月 23 日至2026年 2 月 2 日接受报名，计划在 2026年 2 月4日 组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：****公司

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：新雅街新村三社土名为“**朗”土地

2、资产类型：空地

3、资产地址：**市**区新雅街新村三社土名“九头岭（**朗）”土地

4、资产面积： 占地面积3300平方米

5、资产图片：

下载下载下载

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：13333.33元/月/宗

2、交易模式：公开协商交易

3、租金收取方式：按月

4、租金递增方式： 无递增

5、出租期限：6个月

6、免租期：无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： 0万元

9、合同保证金：1.5万元

10、资产用途：临时堆放物资

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；

4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；

5、指定意向人按要求完成项目交易；

6、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

此处当前的土地利用现状和土地规划都是建设用地，未取得合法用地手续前，不得建设。土规：城镇用地；控规：部分防护绿地、部分居住用地。其他要求:1、征地补偿的分配方式:合同存续期间,如国家、集体征收、征用或三旧改造、工业聚集区更新改造该农用地，征地补偿款、青苗补偿及一次性耕作补助归经济社所有，经相关职能部门审批同意后搭建的工具房、看护房及附着物补偿归乙方所有。2、该地块属禽畜禁养区，不得圈养鸡、鸭、鹅、猪、狗、牛、羊和白鸽等禽畜。3、签订合同时需要交纳的费用由承租方承担。4、电子公开竞投不设优先权。5、合同期满，地上设施设备、水电无偿归甲方所有。6、甲方收取的流转价款为资产经营使用权的不含税价，甲方提供发票，所产生的税费由乙方承担。乙方使用流转土地所产生的一切税费(包括但不限于房产税、房屋商铺租赁税、土地使用税、工商税费、水电费、物业管理费、清洁费等)均由乙方全部承担。乙方在租用期内,应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定办理相关证照依法生产经营。乙方独立自主经营，经营期间产生的所有债权债务由乙方负责处理，与甲方无关。7、合同期限为6个月。

六、资产方联系方式

名称：****

地址：**市****村委会

联系人：邓耀铭

联系方式：186****6200

****

2026 年 1月22日