玉环市三合潭公园运营项目招标公告

一、 采购人名称：****

二、 采购项目名称：**市三合潭公园运营项目

三、 采购项目编号：****

四、 采购内容：

一、招标项目概况及要求:
（1）概况：**市三合潭公园运营项目，公园****服务中心、咖啡馆、下沉式场馆。该项目总用地面积47337平方米，总建筑面积31538平方米，****中心建筑面积为2251.52平方米（1100平方公区已装修），共二层；咖啡馆面积773.91平方米；下沉式场馆可用面积为2097平方米。****中心二楼、咖啡馆、下沉式场馆整体打包****中心一楼、地面游乐设施、篮球足球场馆、地下停车场的日常维护管理（不含停车收费，****停车场充电费由业主承担）。具体面积以评估报告为准。
（2）业态要求：
游客中心：****中心，二楼做亲子活动、文教类等相关业态。项目一楼需保持全开放空间，未经业主许可不得进行物理隔区划分。
咖啡馆：咖啡吧、书吧、茶饮、酒水、轻食等。
下沉式场馆：健身场馆，竞技场馆，网红直播间，零售食品等。未经业主许可不得经营其他业态；具体内容详见招标文件及项目需求书。
（3）每年总报价为租赁费报价-运营费报价；（其中租赁费最低限价：160万元/年（按评估报告为准），运营费最高限价：105.1008元/年）（按照预算报告为准）。投标人的每年报价不得低于/超出本项目最低限价和最高限价，否则做无效投标处理。
二、投标人资格要求:
（一）具有独立承担民事责任的能力，且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供有效期内****事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团****基金会法人登记证书（经营范围包含：游览景区管理；物业管理；市场营销策划；文艺创作；品牌管理；停车场服务；园林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务；园区管理服务；柜台、摊位出租；商业综合体管理服务；专业保洁、清洗、消毒服务等与本项目相关的服务内容）复印件加盖公章。
（二）投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标会，须提供以下证明资料：标书代写
A.若为法定代表人投标，须提供法定代表人资格证明书（须加盖公章）和法定代表人身份证原件及复印件加盖公章;
B.若为委托代理人投标，须提供法定代表人授权委托书（加盖公章且法定代表人签字或盖章）和委托代理人身份证原件及复印件加盖公章。
注：A、B两项提供任意一项均可。
（三）投标保证金：须提供以下证明资料：
/。
（四）本项目不接受联合体投标。
五、投标文件的递交
（1）递交截止时间：2026年02月02日上午10：00时（**时间）。标书代写
（2）递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点
（1）开标时间：2026年02月02日上午10：00时（**时间）。
（2）开标地点：****公证处****中心15楼）。
七、其他
（一）本项目服务期：5+5模式，共10年（开馆时间：预留招商期2个月，装修期3个月）。
（二）报名及领取招标文件方式：投标人可采取以下两种方式：
1.现场报名或邮箱报名领取招标文件：
（1）满足条件的投标人请将本企业营业执照副本复印件加盖公章、授权委托书及受委托人身份证复印件加盖公章的扫描件发至邮箱：****@qq.com（邮件标题：项目名称+单位名称，授权委托书中标明受权人姓名、联系电话、邮箱，发送后务必联系负责人确认，****公司不发放招标文件。请投标人务必保证联系人电话畅通，谢谢**)；
（2）招标文件费从本单位账户以电汇方式或现金或转账汇出，并在汇款备注栏注明“招标编号+标书款”,同时将电汇凭证扫描件发送至邮箱****@qq.com并联系负责人确认后，方可获取招标文件。
2.投标人指定专人现场领取，须携带现金及本企业营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件及本人身份证复印件并加盖公章。如需开票请携带开票信息加盖公章。
领取文件地点：**市玉城街道玉兴西路91号三楼（**岭隧道口）。

八、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 任俊

联系电话： 158****1744

传真： /

地址： **市玉城街道玉兴西路91号三楼

2、采购人名称： ****

联系人： 李先生

联系电话： 181****7733

传真： /

地址： **市双港路249号