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原坑贝小学教室及操场空地招租公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州 -增城区

发布时间： 2026年01月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小学教室招租公告

招标详情

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****小学教室及操场空地招租公告[招租中]

January 22, 2026 坑贝村LX****0002

交易编号： ****

**区中新****联合社定于 2026-01-30日10:00****小学教室及操场空地进行竞投，交易服务机构：****，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
****小学教室及操场空地	ZC-440********2001-00003	001	4700.00 平方米	650.00 平方米	25000.00 元/宗﹒年	市区中新镇坑****小学	其他	工业

备注：资产占地面积约4700平方米（其中建筑面积2层650平方米，钢构结构厂房2层3500平方米，空地550平方米）
二、报名须知

(一)竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。
(二)参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
(三)符合资产所有权人要求的其他资质条件。
(四)标的物的具体情况是由**区中新****联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：竞投人需为合法存续的法人单位。

备注：

1.合同期内如遇征收征用，土地补偿款归出租方所有，地上附着物补偿款归承租方。

2.为解决历史合同遗留问题，因原合同提前终止，地上附着物评估价值约480万元，由竞得人（新承租人）支付给原承租人，并在合同签订前一次性付清全款。

3.原合同涉及的地上附着物评估价值由原承租人提供依据。

租赁年限：20.00年，预计从 2026-02-06 到 2046-02-05 止。
交易总额：538765.63元。
产权情况：无集体产权证。

租金递增方式：5年后变租一次，每5年递增5%。

租金按年为一期收取，每期的前一个月交付当期租金。

三、本次项目采用公开明投（现场举牌竞价，每次报价递增1000元/年）方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则。

四、报名流程

（一）到指定交易服务机构领取竞投相关资料。

(二) 审查自身是否符合竞投资质要求。

(三) 竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(四) 经资格审查确认符合竞标资格后，符合资格的竞投人按招标公告要求缴纳交易保证金。
(五) 自行到**区中新****联合社处开具交易保证金收据。
(六) 带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

(七) 取得竞投资格。

五、报名时间、地点和办法

(一) 领取资料：
竞投意向人可于2026-01-23至2026-01-29,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料（单位营业执照、法人身份证原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。

(二) 资料审查及报名方式
报名时间于2026-01-23至2026-01-29,上午9:00时至11:30时,下午14:30时至17:30时（节假日除外，竞投人报名必须在工作日，周一至周五内，周六、日不接受报名），携带相关资料【单位营业执照、法人身份证及复印件、单位公章、交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。
说明：
1.若委托第三方，需提供授权委托书和委托方、第三方资质证明（个人提供委托方和第三方身份证原件及复印件，单位提供委托方营业执照复印件加盖公章）。
2.交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。

(三) 见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2026-01-29日17:00时前报名登记。

六、竞投保证金

(一) 竞投意向人必须在2026-01-29日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：**区中新****联合社）开具交易保证金收据。

(二) 交易保证金缴纳方式: 现金。

(三) 交易保证金金额: 25000.00 元。

七、竞投时间

经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于2026-01-30日10:00时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与招投标会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：

1.自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

2.竞投资格确认书；

3.交易保证金收据。

八、竞投说明

1.合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**区中新****联合社（出租方）所有。

2.采用银行转账支付交易保证金的，意向竞投人经镇街审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交****银行账户的，交易保证金收取方需于交易完成后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：毛先生

联系电话： 137****6586

(二)交易机构联系方式：

联系人：****

联系电话：020-****6773

地址：**区中新镇中福路40号

指定网址： https://3z.****.cn

****

2026年1月22日

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