琼海市人民医院关于消防维保服务项目市场调研公告

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关于消防维保服务项目市场调研公告

我院对院内消防维保服务项目进行前期市场调研，诚邀有资质、****公司积极报名参与。报名经现场查看后，根据实际情况提供服务方案、价格等。报名时间:自本公告发布之日起五个工作日，上午8:00-12:00，下午14:30-17：30， 逾期不予接受。联系人及联系电话：李工（136****8531）报名地址:****行政一楼总务科，****公司需到我院现场查看消防设施基本情况。

四、服务范围：

门诊医技楼、外科住院楼、公共卫生大楼、康复住院楼、住院综合楼、****中心大楼、放射科大楼、行政大楼、人防****停车场等区域的消防系统。

五、现场报名需提****公司公章1.营业执照副本复印件2.消防维保单位资质3.法人代表身份证复印件4.授权委托书及被委托人身份证复印证六、报名公司须满足如下基本需求：1、维保公司具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。2、维保公司需按照《中****管理部令 第七号 社会消防技术管理规定》的要求开展维保服务工作。3、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案， 明确项目负责人，至少指定 2 名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。4、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对我院范围内的建筑消防设施每半月开展检查、维修、保养、测试等技术服务。5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到院方通知要求维修的，如紧急事故，接到院方通知后2小时内赶赴现场；消防设施如出现一般故障，接到院方通知后，24小时内到场核查，对于配件故障，现场修复完毕；对于系统故障，在7个工作日内排除故障使之正常运行；对于大面积维修更换配件在30个工作日内完成；存在特殊情况，双方协调商定完成时间。

6、维保公司所委派工作人员与院方之间不构成劳动关系，维保公司应为其所委派工作人员的工资、福利待遇、人身安全负责。

7、维保报告：****公司每次按照消防维保计划进行月检、季检、年检后，必须向院方提交符合消防主管部门要求的消防维保报告。报告内容中必须含（但不限于）检查内容、数量及其区域，完好率等，维保公司必须每月28日向院方呈交一份当月的维修保养报告。院方即按协议及维保报告内容检查维保方的维修保养工作，对已完成的保养项目予以确认，如果发现维保方未执行维保协议及维保报告，维保方需按维保报告对未执行项目重新检查及处理，在规定保养时间完成该部分保养内容后报院方予以确认。维保****医院消防设施存在问题向院方提供一份情况说明和整改建议。

8、维护保养标准按国家、省、市有关规范标准执行，抽检的消防设施要求每年全检一次。

9、每月院方对维保方提供的消防技术服务进行量化考核，每月考核一次，满分100分，扣一分扣减维保费用10元，连续两次考核分低于60分以下，院方有权终止合同。

10、单件维修材料单价1000****公司免费更换，超过1000元以上，****公司上报院方审核，****公司代购更换，费用由院方负责。维保公司提供的设备保修期为壹年。

11、对院方及物业值班或者管理人员无偿进行专业技术指导及培训。

12、因为维保方操作引起的损失（人员、材料等），由维保方负责。

13、维保公司提供产品使用和改进的必要信息。

14、接受院方投诉，并采取纠正措施。

15、主要维护保养内容：

序号	维护项目	维护保养内容	维护周期
1	外观检查	设备就位正常、无碰撞损伤、堵塞、固定牢靠；工作状态、线路连接、仪表指示正常；标牌、安全标志完好	每月两次
2	火灾自动报警系统	火灾报警控制器的基本功能检测	每月两次
		试验火灾报警系统的声光报警显示	每月两次
		主电源和备用电源自动切换试验	每月两次
		探测器报警灵敏度试验（每月抽检10%）一年全检	每月两次
		手动报警按钮模拟报警（每月抽检10%）一年全检	每月两次
		探测器模拟火灾优先报警	每月1次
		火灾报警控制器在手动和自动状态对灭火系统控制及显示功能	每季两次
3	自动喷水灭火系统	水泵远程启动及现场启动试运转	每月两次
		检查消防水池、高位水箱的水位是否正常，阀门开启情况	每月两次
		自动喷水灭火系统检查，检验水流指示器、报警阀、压力开关、喷淋泵动作情况	每月一次
		对湿式报警阀进行放水报警试验	每季一次
		末端放水联动启泵，检查末端试水装置，每层水流指示器动作是否正常	每季一次
		检查喷淋头完好状况，清除异物	每季一次
4	消火栓系统	消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查	每月一次
		消火栓泵远程启动按钮和消火栓压检测一次	每月一次
		对室外消火栓、水泵结合器检查、保养、维修	每月一次
		检查室内消火栓内的部件（消火栓、软管卷盘、水枪、水带）是否完整无损，有无锈蚀、渗水等情况	每季抽检一次，一年内全部检查维保一次
		检查消火栓箱、门、玻璃是否完整，油漆有无脱落	每季一次，一年内全检
		消火栓箱内的转动部件润滑是否完好
5	气体灭火系统	对系统组件进行外观检查	每季一次
		检查钢瓶和启动瓶压力	每季一次
		检查灭火剂储瓶间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定应无松动	每季一次
		检查高压金属软管应无变形、裂纹及老化现象	每季一次
		检查灭火剂输送管道和喷嘴、孔口应无堵塞和损伤	每季一次
		对每个防护区进行一次模拟自动试验	每季一次
6	消防安全疏散系统	检查消防应急广播音量	每月两次
		检查消防通讯电话，电话插孔及对讲功能，与电话主机进行远距离通讯测试	每月两次
		广播切换至事故状态联动测试	每月一次
		安全疏散指示标志、应急照明（每次5%）	每月两次
		疏散指示标志（每次5%）	每月两次
7	防火分隔系统	检查防火门有无变形、脱漆（抽检）	每月两次
		检查防火没闭门有无腐蚀（抽检）	每月两次
		检查防火门是否关闭灵活顺畅（抽检）	每月两次
		防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查（抽检）	每月两次
		检查消防防火卷帘门（手、自动运行）情况（抽检）	每月两次
8	防排烟 系统	启动风机、开启风阀、进行风阀、风机功能测试	每月两次
		防烟排烟机房与应急照明检查	每月一次
		防烟排烟风压、风量检测	每半年一次
		检查风阀线路，是否有腐蚀，脱线	每月两次
		进行报警系统风机联动功能	每季一次
9	消防电梯	消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查	每月1次
		电梯机房应急照明、消防电源、电梯迫降检查	每月1次

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2026年1月23日