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佛山市南海区国有物业2026年1月第七期招租公告
招标详情
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**市**区国有物业2026年1月第七期招租公告
受委托，我公司于2026年1月23日发布公告，定于2026年2月6日举行**区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 2月6日 | 上午9:00 | 公告号1-2 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2026年2月5日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：**市**公有****公司
开户行：****银行****公司**灯湖支行
账 号：445********012394
①诚意金必须****银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，****银行****银行存折，****公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2026年2月5日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自****交易中心****中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。****政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.****.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-****1275
微信服务号：nhgzlz 微信公众号：****公司 微信小程序：**公有资产交易平台
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物业租赁合同版本及其他资料下载：
公告号1：《**区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。
公告号2：《物业租赁合同.pdf》。
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 |
面积 (㎡) |
诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） |
每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | **市**区广云路**市场****事务中心掺和剂厂 | 闲置 | 2540.69 | 20000 | 12703 | 10 | 每三年递增5%。 | 1.不出租给自然人，只允许企业和个体工商户参加竞租；2.不出租给安全生产“黑名单”企业。3.不出租给安全生产不良信用记录企业。4.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业。5.承租人必须是没有违反过《**区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《**区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。6.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起承租方享有3个月免租期。7.租赁保证金为3个月租金。8.该物业承租后不允许分租。 | 禤小姐 | ****9015 |
| 2 | **市**区大沥镇**路5号新光大厦首层北13-19、B-K轴线 | 闲置 | 923.8 | 20000 | 16462.44 | 8 | 租金每4年递增5% | 1、在中华人民**国境内合法存续的企业法人及自然人；2、意向承租方应具备相应的诚信记录及履责能力；（审查内容：以提交的信用中国的报告不存在行政处罚、失信被执行人及经营异常情况等违规情况为准，网址：https://www.****.cn）3、意向承租方净资产应超过出租标的的三年租金总额；592647.84元（审查内容：以最近一期经备案审计的《审计报告》或财务报告数据为准，自然人则提供存款证明）4、意向承租方除本项目承租收入外，应有其他项目收入，其他项目年收入总额须超过本承租项目一年期租金总额（即197549.28元），自然人则提供收入流水或收入纳税明细。5、承租方须配合出租方履行国有企业相关内部审批程,并无条件接受出租方上级单位对本次挂牌招租交易的审批结果。6、出租方对租赁物业按照现状（含产权现状、可视现状等）出租， 符合承租方的需求，承租方不得以用途、面积差异、现状瑕疵等向出租方主张任何权益。7、物业****商铺、餐饮及商业办公等）。8、免租装修期:前3个月。9、租赁保证金:3个月租金。10、除物业整体的结构性维修外，其他维修由承租人承担。11、其他相关规定详见《物业租赁合同》。 | 麦广铿 | 181****1237（主动公开） |
附件（15）
法定代表人证明书.doc下载预览
委托授权书.doc下载预览
环保消防安全责任书.doc下载预览
个人竞租复印件版式.doc下载预览
竞租登记表（网络）一式三份.doc下载预览
附件_572432561_362691763.png下载预览
网络竞价指引.xls下载预览
企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx下载预览
竞租细则.doc下载预览
网络竞价规则.doc下载预览
南海区国有企业物业租赁合同.doc下载预览
附件_572432561_362691764.png下载预览
附件_572432561_362691762.png下载预览
附件_572432561_362691761.png下载预览
物业租赁合同.pdf下载预览
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