萧县凤城大道以西、清心亭大道以北地块土壤污染状况调查报告

1、基本情况

地块名称：****大道以西、清心亭大道以北地块；

调查面积：01-1地块占地面积为178538.08m2（约267.8071亩），01-2地块占地面积为103623.44m2（约155.4352亩），合计占地面积为282161.52m2（约423.2423亩）；

地理位置：**省**市****大道与清心亭大道交叉口西北；

四至范围：****大道，南至清心亭大道，西至光武路，北至拱翠西路；

土地利用性质：住宅用地、公路用地；

地块规划用地性质：****学校用地；

土地使用权人：****；

调查时间：2025年12月23日至2025年12月31日；

调查缘由：

根据相关资料收集本次调查地块此前用地性质为居住用地（未使用）、公路用地，现整体规****学校用地（A32），由于居住用****学校用地本不需要做土壤污染状况调查，但因地块内公路用地不方便单独抠出，应管理部门要求，本次调查地块包括居住用地区域以及公路用地区域合并做土壤污染状况调查工作。地块内两条道路在开发利用时维持现状，用于学校的内部道路。

根据《土地环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）属于第二类****学校用地（A32）；根据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款的要求，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。我司受****委托，根据国家生态环境部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）等技术导则的要求，并结合国内主要污染土壤污染状况调查相关经验和地块的实际情况，开展地块土壤污染状况调查工作。

2、第一阶段调查

2025年12月23日至2025年12月30日我司针对****大道以西、清心亭大道以北地块进行了第一阶段的调查，我公司针对调查地块进行实地走访和相关资料收集，其中在资料收集过程中，针对地块的历史影像资料只收集到2004年以后的历史影像图片，针对2004年之前的地块实际使用情况，我公司走访了附近居民、宿****分局、****规划局等相关人员，得知调查地块内历史为农田，现为农田、道路等，地块内现为种植的小麦、果树、大棚，地块内2017年前后开始建设陈圈东路，2021年底建设王山路。

在土壤污染状况调查过程中，收集到地块用地资料、地块周边信息等，根据收集的资料，结合现场踏勘，以及人员访谈相关信息，对地块进行了环境分析及污染识别。

地块内及周边无企业，主要为道路。机动车排放的主要污染物有碳氢化合物、氮氧化物、一氧化碳和颗粒物等。由于道路建设时间始于2017年，根据现场踏勘，地块内及周边道路现阶段通行车辆较少，道路两侧均有绿化，且道路内由环卫定期洒水并清扫，因此地块内道路对调查地块影响较小。

为了进一步了解调查地块的土壤情况，我单位于2025年12月30日使用VOC气体检测仪（PID）和X射线荧光光谱仪（XRF）进行快速检测，其中重金属砷、镉、铬、铜、铅、汞、镍快筛结果均小于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第二类用地筛选值，总铬快筛结果均小于《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）第二类用地筛选值。

3、调查结论

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。

经地块调查的历史资料收集、现场踏勘、人员访谈，确认地块内无可能的污染源。根据相关技术规范规定，可以在第一阶段得出该地块不属于污染地块的结论。